一、拆遷得時候牛棚和房屋費用

拆遷時，對于牛棚和房屋的補償費用，主要包括以下幾個方面：

一、土地補償費

依據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百四十三條，征收集體所有的土地，應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費。因此，如果牛棚和房屋占用的土地被征收，應(yīng)當獲得相應(yīng)的土地補償費。

二、房屋補償費和裝修費

房屋補償費：用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

裝修費：如果被拆遷的牛棚和房屋有裝修，那么裝修的部分也應(yīng)該得到相應(yīng)的補償。

三、安置費和搬遷費

安置費：包括搬遷補助費、沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費以及超過過渡期限的臨時安置補助費。

搬遷費：用于補償被拆遷人因搬遷而產(chǎn)生的費用。

四、其他補償費用

如果牛棚用于畜牧業(yè)生產(chǎn)，因拆遷導致的停產(chǎn)停業(yè)損失，也應(yīng)當?shù)玫较鄳?yīng)的補償。同時，還可能包括房屋內(nèi)各項家電移機補償費、困難補助和獎勵費等。

總的來說，拆遷時牛棚和房屋的補償費用會根據(jù)具體情況進行計算，包括土地補償費、房屋補償費和裝修費、安置費和搬遷費以及其他相關(guān)補償費用。這些費用的具體數(shù)額會根據(jù)當?shù)卣难a償標準和被拆遷物的實際情況來確定。

二、牛棚拆遷征收補償賠償標準是什么

拆遷各地補償政策不統(tǒng)一，可能存在一個項目一個區(qū)片一個政策的問題，是否合理應(yīng)當參照當?shù)厥袌鰞r格和實際情況，協(xié)商不成建議依法維權(quán)。征收補償方案不合理的，被征收人對征收補償方案有異議的，可以申請行政復議。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、牛棚拆遷征收補償標準是什么

牛棚拆遷征收補償標準是：對牛棚場房的價值進行補償、對養(yǎng)殖人員與牛的臨時安置進行補償、對造成牛棚應(yīng)停產(chǎn)停業(yè)的損失進行補償、對牛與各類設(shè)備的搬遷費用進行補償。

一、農(nóng)村養(yǎng)殖場賠償標準

養(yǎng)殖場拆遷沒有統(tǒng)一的賠償標準，主要是停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費等。國有土地上房屋征收與補償條例里規(guī)定，對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

需要注意的是，養(yǎng)殖場(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面：對地的補償；對地上附著物的補償；停產(chǎn)停業(yè)的補償以及；合理的拆遷費用。

1、對地的補償：征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

2、對地上附著物的補償：有房屋的，最低補償建筑成本價；有果樹的，按照是否屬于盛果期進行補償。

3、停產(chǎn)停業(yè)的補償：依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產(chǎn)停業(yè)損失，最終按照“停產(chǎn)停業(yè)期限”與“停產(chǎn)停業(yè)年均收入”的乘積來判斷等等。

二、工廠拆遷能賠多少錢

工廠拆遷補償標準：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、養(yǎng)殖場被征收了怎么賠償啊

需要按照被征收土地的原用途給予補償。養(yǎng)殖場的征收補償包括三方面：1.對地的補償對地上附著物的補償停產(chǎn)停業(yè)的補償合理的拆遷費用。對地的補償包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2.征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。對地上附著物的補償，有房屋的，最低補償建筑成本價有果樹的，按照是否屬于盛果期進行補償。3.停產(chǎn)停業(yè)的補償依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產(chǎn)停業(yè)損失，最終按照“停產(chǎn)停業(yè)期限”與“停產(chǎn)停業(yè)年均收入”的乘積來判斷。合理的搬遷費用：搬遷自己各種設(shè)備、動物、生活用品所需的合理費用。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：頭條-拆遷得時候牛棚和房屋費用，