一、農(nóng)村房屋因滑坡而引發(fā)的搬遷補償問題

農(nóng)村房子滑坡地段搬遷的補償包括土地補償費、安置費、青苗補償標準和其他附著物的補償標準。土地補償費和安置費由省、自治區(qū)、直轄市制定，考慮土地原用途、資源條件、產(chǎn)值、區(qū)位、供求關(guān)系、人口和經(jīng)濟社會發(fā)展等因素。青苗補償標準由省、自治區(qū)、直轄市制定，對農(nóng)村村民住宅采取先補償后搬遷、改善居住條件的原則。其他附著物的補償標準根據(jù)具體情況和有關(guān)部門協(xié)商，參照相關(guān)標準支付遷移費或補償費。

法律分析

農(nóng)村房子滑坡地段搬遷的補償如下：

1、土地補償費和安置費。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次；

2、青苗補償標準。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益；

3、其他附著物的補償標準。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關(guān)標準，付給遷移費或補償費。

拓展延伸

農(nóng)村滑坡災害下的搬遷補償政策分析

農(nóng)村滑坡災害下的搬遷補償政策分析是對于農(nóng)村地區(qū)因滑坡災害而引發(fā)的搬遷補償問題進行深入研究和探討。在農(nóng)村地區(qū)，滑坡災害可能對房屋造成嚴重破壞，迫使居民不得不搬遷。然而，搬遷過程中涉及到的補償政策存在著一定的復雜性和爭議性。通過對搬遷補償政策進行分析，可以更好地了解政策的制定背景、目的和具體內(nèi)容，評估其公平性和合理性，并提出相應的改進建議。這樣的分析有助于為農(nóng)村滑坡災害下的搬遷補償問題提供更加科學和有效的解決方案，保障農(nóng)村居民的權(quán)益和利益。

結(jié)語

農(nóng)村滑坡災害下的搬遷補償政策分析，旨在深入研究和探討農(nóng)村地區(qū)因滑坡災害而引發(fā)的搬遷補償問題。搬遷補償涉及到的政策復雜且存在爭議。通過對政策的分析，可以了解其制定背景、目的和具體內(nèi)容，評估其公平性和合理性，并提出改進建議。這樣的分析有助于為農(nóng)村滑坡災害下的搬遷補償問題提供科學有效的解決方案，保障農(nóng)村居民的權(quán)益和利益。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、農(nóng)村房屋滑坡搬遷如何申請

法律分析：具體可以以書面形式向村里、鄉(xiāng)里說明情況，申請搬遷地點和款項。申請批準的機關(guān)一般是對所屬地上級人民政府或征地拆遷業(yè)務主管部門。同時，應寫明申請理由和申請人。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

三、農(nóng)村滑坡地帶房屋賠償

法律分析：由于發(fā)生的是私人財產(chǎn)損失，政府沒有責任進行補償。但對因自然災害發(fā)生生活困難，甚至連基本生活必須都沒有來源的，可以通過民政局給予一定的救濟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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內(nèi)容審核：李站波律師

來源：頭條-農(nóng)村房屋因滑坡而引發(fā)的搬遷補償問題，