土地流轉(zhuǎn)合同中附著物包括哪些，土地流轉(zhuǎn)合同中附著物包括什么土地流轉(zhuǎn)合同中附著物包括征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等以及用地單位占用耕地建房或...

改變土地權(quán)屬的需要辦理哪些手續(xù)，一、改變土地權(quán)屬的需要辦理哪些手續(xù)１、改變土地權(quán)屬的需要辦理的手續(xù)是：（1）向村委會提出轉(zhuǎn)讓申請、填寫相關(guān)書面資料；（2）村委會對轉(zhuǎn)讓土地及轉(zhuǎn)讓對象進行審查；（3）轉(zhuǎn)讓雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同；（4）攜帶轉(zhuǎn)讓合同、身...

城鎮(zhèn)居民是否可以土地流轉(zhuǎn)，城鎮(zhèn)居民具體是否可以進行土地流轉(zhuǎn)1、城鎮(zhèn)居民只能部分參與土地流轉(zhuǎn)。2、城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村參與土地流轉(zhuǎn)，其中有幾類土地是合法的：(1)農(nóng)村里的國有土地農(nóng)村地區(qū)并不都是集體土地，也有國有土地，比如國有農(nóng)場土地、國有建設(shè)用地...

劃撥土地轉(zhuǎn)讓的條件是什么2024，一、劃撥土地轉(zhuǎn)讓的條件是什么1、符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物，其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押：(1)土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織...

土地出讓年限是多久，一、最新的土地出讓年限是多久1、最新的土地出讓年限是：（1）住宅用地統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用權(quán)出讓年限為70年;（2）工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用權(quán)出讓年限為50年;（3）商業(yè)、文體、娛樂用地統(tǒng)一執(zhí)行的土地...

農(nóng)村集體流轉(zhuǎn)合同可以簽多少年，農(nóng)村集體流轉(zhuǎn)合同具體可以簽多少年1、農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的人員承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營時限為三十年。發(fā)包方和承包方應(yīng)當訂立承包合同，商定兩方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營...

由誰繳納土地出讓金，一、由誰繳納土地出讓金1、一般由受讓人繳納土地出讓金。2、有實際成交價且不低于所在級別基準地價平均標準的，土地出讓金應(yīng)按不低于成交價40%計算;3、成交價低于基準地價平均標準的，土地出讓金應(yīng)按全部地價40%計算;4、發(fā)生...

公民的房屋土地證怎么辦理，一、公民的房屋土地證怎么辦理1、公民辦理土地使用證應(yīng)由申請人持申請書、身份證、戶口本和土地權(quán)屬來源證明材料到國土資源局辦證大廳提出申請，受理登記、資料審查通過后派員實地勘測、四鄰指界、完善各種資料并擬經(jīng)辦意見，憑土...

土地流轉(zhuǎn)受讓方改良土壤可以嗎，土地流轉(zhuǎn)受讓方改良土壤可以嗎可以進行土壤改良。承包方對其在承包地上投入而提高地生產(chǎn)能力的，土地承包經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)時有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。對承包地的投入，包括為增加地力進行土壤改良，為方便澆灌修渠、打井、安置噴灌設(shè)...

誰來承擔二手房的土地出讓金，一、誰來承擔二手房的土地出讓金1、二手房的土地出讓金應(yīng)該由受讓方承擔。所售房屋使用的土地是劃撥的國有土地，即建房土地以劃撥方式取得的，土地出讓金已提前交付;所售房屋使用的土地以出讓方式取得的，交易房屋時需要向國家...

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包到期后怎么辦，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包到期后怎么處理農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包合同到期可以續(xù)簽或者流轉(zhuǎn)給其他個人或組織。只要沒有達到國家所規(guī)定的30年承包期限時，都可以向村委會申請續(xù)簽承包合同，繼續(xù)承包之前的土地，這也體現(xiàn)了國家對于土地的重視...

買賣農(nóng)村中的房屋有效條件有什么，一、買賣農(nóng)村中的房屋有效條件有什么1、農(nóng)村房屋進行買賣的有效條件是：農(nóng)村自建房屋買賣的雙方都是集體經(jīng)濟組織成員，房屋買賣經(jīng)過農(nóng)村集體經(jīng)濟組織決定認可，房屋買受方在該村集體中沒有其他的宅基地或其他房產(chǎn)。2、法律...

不是戶主簽的土地流轉(zhuǎn)協(xié)議有效嗎，不是戶主簽的土地的流轉(zhuǎn)協(xié)議是否有效1、如果不是戶主簽的土地的流轉(zhuǎn)協(xié)議是無效的。我國的土地承包，是以戶為單位的。如果要進行土地流轉(zhuǎn)，必須戶成員同意，并由戶主或者戶成員代表簽字，否則，該流轉(zhuǎn)合同無效。簽訂流轉(zhuǎn)合同...

土地出讓金征收標準是什么，一、土地出讓金征收標準是什么1、土地出讓金征收標準是非經(jīng)營性用地的土地使用權(quán)出讓金不得低于備案評估地價的35%;商品住宅和綜合經(jīng)營性用地的土地使用權(quán)出讓金不得低于備案評估地價的40%。2、法律依據(jù)：根據(jù)《土地管理法...

村民可以拒絕土地流轉(zhuǎn)嗎，村民可以拒絕土地流轉(zhuǎn)嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，村民是有權(quán)不同意土地流轉(zhuǎn)的，如果村民不同意的，在對土地承包方案進行表決時，可以投反對票，未取得三分之二村民同意的，不能流轉(zhuǎn)土地。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十三條農(nóng)...

企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)需要繳納什么稅，一、企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)需要繳納什么稅1、企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)需要繳納營業(yè)稅、契稅、印花稅以及土地增值稅，稅率以交易數(shù)額為依據(jù)。按轉(zhuǎn)讓價與購置價的差價繳納5%的營業(yè)稅；按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育...

簽訂土地流轉(zhuǎn)合同需要注意什么，簽訂土地流轉(zhuǎn)合同需要注意什么簽訂土地流轉(zhuǎn)合同注意事項：1 流轉(zhuǎn)合同事宜農(nóng)戶要與流入方簽訂書面流轉(zhuǎn)合同，如果當?shù)赜型恋亓鬓D(zhuǎn)服務(wù)中心或類似機構(gòu)，建議在服務(wù)中心工作人員的指導(dǎo)下簽訂規(guī)范的土地流轉(zhuǎn)合同，并做好流轉(zhuǎn)價格評...

簽了土地轉(zhuǎn)讓合同可以要回來嗎，一、簽了土地轉(zhuǎn)讓合同可以要回來嗎1、簽了土地轉(zhuǎn)讓合同可以要回來。但是違約方要向守約方承擔合同中約定的違約責任。如果合同沒有約定違約責任或約定不明的，可以根據(jù)損失大小及損失性質(zhì)，要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。2、...

林場如何轉(zhuǎn)讓，一、林場如何轉(zhuǎn)讓1、國有林場的轉(zhuǎn)讓變更需要按原報批程序報原審批設(shè)立的機關(guān)審核、批準，即需要報省級林業(yè)主管部門審核或者審批，并由省級林業(yè)主管部門報國務(wù)院林業(yè)主管部門備案;集體林場的轉(zhuǎn)讓可以由承包方依法自主決定，并向發(fā)包方備案。2...

農(nóng)民有權(quán)拒絕土地流轉(zhuǎn)嗎，一、農(nóng)民有權(quán)拒絕土地流轉(zhuǎn)嗎農(nóng)民有權(quán)拒絕不公平的土地流轉(zhuǎn)，不能強制流轉(zhuǎn)，可以向當?shù)赝恋毓芾聿块T或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進行申訴。土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)。土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)(使用權(quán)...