農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記辦證流程有哪些，一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記辦證流程有哪些1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記辦證流程有：發(fā)包方將相關(guān)材料報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府予以登記造冊(cè)并提出頒證書面申請(qǐng);縣級(jí)以上地方人民政府編制登記簿;頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)...

2024農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)流程是怎樣的，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)流程是怎樣的一、提出申請(qǐng)1、土地流出方向的村民小組或村民委員會(huì)提出申請(qǐng)并填寫流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書，內(nèi)容包括：姓名、村名、面積、地名、地類、價(jià)格、期限、聯(lián)系電話等，由村流轉(zhuǎn)信息員向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站報(bào)送...

轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和建筑物的關(guān)系是怎樣的，一、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和建筑物的關(guān)系是怎樣的1、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和建筑物的關(guān)系是隨之轉(zhuǎn)讓。我國(guó)實(shí)施地隨房走、房隨地走、房地一體的房屋產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán)同時(shí)登記原則。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物所有...

土地流轉(zhuǎn)和以租代征有什么區(qū)別，一、土地流轉(zhuǎn)和以租代征有什么區(qū)別區(qū)別一：土地流轉(zhuǎn)不改變土地的性質(zhì)，也就是說(shuō)之前是農(nóng)用地，流轉(zhuǎn)后依然是農(nóng)用地。《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第三條規(guī)定:“農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途。”而...

轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)有什么流程，一、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)有什么流程1、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)流程：當(dāng)事人攜帶轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點(diǎn)圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；承辦人審查勘察；經(jīng)辦人報(bào)中心及局領(lǐng)導(dǎo)審查批準(zhǔn)；...

土地權(quán)屬糾紛案件如何適用法律，一、土地權(quán)屬糾紛案件如何適用法律1、對(duì)土地權(quán)屬糾紛案件當(dāng)事人可以到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府或土地管理所請(qǐng)求處理;鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理的當(dāng)事人可直接向縣政府申請(qǐng)，由受理機(jī)關(guān)對(duì)土地糾紛先行調(diào)解，調(diào)解無(wú)效的作出處理決定;當(dāng)事人對(duì)處理決定不服...

土地流轉(zhuǎn)后,我們的土地該怎么補(bǔ)償，一、土地流轉(zhuǎn)后,我們的土地該怎么補(bǔ)償土地流轉(zhuǎn)后，應(yīng)當(dāng)歸承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人和實(shí)際使用人共同所有，分配標(biāo)準(zhǔn)是：1、青苗及地上附著物的拆遷補(bǔ)償土地轉(zhuǎn)包或者出租后，土地的實(shí)際使用人不再是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人，應(yīng)該是接包人或者...

農(nóng)村非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)會(huì)怎么處罰，一、農(nóng)村非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)會(huì)怎么處罰1、農(nóng)村非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪的處理是，要沒(méi)收非法轉(zhuǎn)讓土地的違法所得，擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的;視土地利用總體規(guī)劃情況，限期拆除或沒(méi)收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他...

遇到土地流轉(zhuǎn)糾紛怎么辦 ，一、遇到土地流轉(zhuǎn)糾紛怎么辦1、遇到土地流轉(zhuǎn)糾紛雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人...

拆遷安置房能不能買，一、拆遷安置房能不能買1、滿五年取得房產(chǎn)證的拆遷安置房可以買。拆遷安置房是對(duì)被拆遷人做出安置的房屋，安置的對(duì)象一般是城市居民被拆遷戶和征遷房屋的農(nóng)戶。拆遷安置房五年之內(nèi)不能進(jìn)行上市交易，滿五年取得房產(chǎn)證后可以自由買賣過(guò)戶...

土地流轉(zhuǎn)費(fèi)如何計(jì)算，一、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)如何計(jì)算1、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)價(jià)格的計(jì)算一般每畝在1000元左右，具體價(jià)格應(yīng)當(dāng)由土地流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商后確定，國(guó)家和地方政府沒(méi)有規(guī)定具體的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)...

二手房土地出讓費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)，一、二手房土地出讓費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)1、二手房土地出讓費(fèi)一般由受讓人承擔(dān)。有實(shí)際成交價(jià)且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的,土地出讓金應(yīng)按不低于成交價(jià)40%計(jì)算；成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的,土地出讓金應(yīng)按全部地價(jià)40%計(jì)算；發(fā)...

成都房屋拆遷請(qǐng)律師要多少錢，一、成都房屋拆遷請(qǐng)律師要多少錢擔(dān)任公民請(qǐng)求支付勞動(dòng)報(bào)酬、工傷賠償，請(qǐng)求給付贍養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)，請(qǐng)求發(fā)給撫恤金、救濟(jì)金，請(qǐng)求給予社會(huì)保險(xiǎn)待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟的代理人，以及擔(dān)任涉及安全事故、...

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)糾紛的原因和解決方法有哪些，一、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)糾紛的原因和解決方法有哪些1、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)糾紛的原因是：管理機(jī)制不健全、農(nóng)民缺乏維權(quán)意識(shí)和法律知識(shí)、土地承包權(quán)不清、行政權(quán)力的濫用等。解決方法有：簽訂合同明確雙方權(quán)利義務(wù)、加強(qiáng)對(duì)失地農(nóng)...

貧困戶舊房拆除宅基地歸誰(shuí)擁有，一、貧困戶舊房拆除宅基地歸誰(shuí)擁有?宅基地從始至終屬于集體財(cái)產(chǎn)，村民只有使用權(quán)?！掇r(nóng)村宅基地管理辦法》第八條農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、...

土地出讓年限有哪些規(guī)定，一、土地出讓年限有哪些規(guī)定1、土地出讓年限的規(guī)定有：住宅用地土地出讓年限為70年;工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地土地出讓年限為50年;商業(yè)、文體、娛樂(lè)用地土地出讓年限為40年。住宅建設(shè)用地土地出讓年限到期,自動(dòng)續(xù)期;...

賣房子是否有土地出讓金，一、賣房子是否有土地出讓金1、房屋使用的土地是以出讓的方式取得的，賣房子會(huì)有土地出讓金，個(gè)人不需要繳納；如果房屋使用的土地是以劃撥的方式取得的，當(dāng)事人需要補(bǔ)交土地出讓金才能賣房2、法律依據(jù)：(1)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)...

拒絕土地流轉(zhuǎn)？解決農(nóng)民困境的方法有哪些?，拒絕土地流轉(zhuǎn)?解決農(nóng)民困境的方法有哪些?土地流轉(zhuǎn)不同意的農(nóng)民的處理：如果不同意土地流轉(zhuǎn)，任何人不能強(qiáng)迫簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。土地流轉(zhuǎn)必須基于農(nóng)民自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行。土地流轉(zhuǎn)出讓方向村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站，提出書...

股東是否可將土地流轉(zhuǎn)給公司？了解限制與要求？，股東是否可將土地流轉(zhuǎn)給公司?了解限制與要求?公司股東是可能與公司進(jìn)行交易的，所以股東可以將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給公司，但不得侵害公司的利益和符合土地管理的要求。股東將土地流轉(zhuǎn)給公司應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土...

土地出讓金按照什么標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取，一、土地出讓金按照什么標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取1、土地出讓金按照以下標(biāo)準(zhǔn)收?。何型恋毓纼r(jià)機(jī)構(gòu)的按評(píng)估價(jià)的40%收??；成交價(jià)不低于基準(zhǔn)地價(jià)的按成交價(jià)的40%收取，成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)的按全部地價(jià)的40%收??；劃撥土地按基準(zhǔn)地價(jià)...