征地補(bǔ)償費(fèi)如何分配，近來有許多讀者來信詢問征地補(bǔ)償費(fèi)如何分配問題。來信說，近年來，在征地補(bǔ)償費(fèi)的分配和使用方面，尤其是村集體提留份額和村民分配份額的比例方面，村干部和村民之間有著較大的分歧。究竟如何分配和使用合理，多數(shù)村民甚至部分村干部都說...

土地征收的法律要件，首先，土地征收具有法定性，根據(jù)行政合法性原則，必須符合法律和行政法規(guī)的規(guī)定，遵循一定的法律程序；其次，土地征收具有強(qiáng)制性，征收是國家強(qiáng)制取得他人土地所有權(quán)的行為，并不以取得征得被征地人的同意為必要條件；再次，土地征收具有...

以出讓方式取得土地使用權(quán)的形式有什么，農(nóng)村土地使用權(quán)的取得方式有哪些，法律如何規(guī)定，一、農(nóng)村土地使用權(quán)的取得方式有哪些，法律如何規(guī)定農(nóng)村土地使用權(quán)的取得方式有家庭承包招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式?！掇r(nóng)村土地承包法》第三條規(guī)定，國家實(shí)行農(nóng)村土地...

企業(yè)征收拆遷的流程，法律分析：企業(yè)征收拆遷的流程：建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證、房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告、拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人與被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解拆遷事項(xiàng)、拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。法律依據(jù)：...

宅基地使用權(quán)可不可以租賃，國有建設(shè)用地使用權(quán)可不可以進(jìn)行出租，一、國有建設(shè)用地使用權(quán)可不可以進(jìn)行出租國有建設(shè)用地使用權(quán)可不可以出租。土地使用權(quán)出租是指土地使用者作為出租人將土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租...

山西省出臺(tái)并實(shí)施征地補(bǔ)償費(fèi)分配使用辦法，耕地被征用，如何補(bǔ)償?失地農(nóng)戶可得到多少資金補(bǔ)助?隨著我省城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展，失地農(nóng)戶補(bǔ)償費(fèi)問題顯露出來。為使失地農(nóng)戶得到合理的補(bǔ)償費(fèi)，昨天，我省出臺(tái)并實(shí)施《山西省征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償費(fèi)分配使用辦法...

國有劃撥土地私人可以買賣嗎，劃撥土地使用權(quán)是否能進(jìn)行買賣，一、劃撥土地使用權(quán)是否能進(jìn)行買賣通過劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)在一定的條件下可以買賣，即必須經(jīng)過劃撥土地的人民政府審批同意后才能買賣，并且還需要簽訂土地出讓合同和繳納土地出讓金，辦...

農(nóng)村土地承包合同的承包經(jīng)營權(quán)能繼承嗎，土地承包經(jīng)營權(quán)能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓嗎，有沒有法律依據(jù)，一、土地承包經(jīng)營權(quán)能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓嗎，有沒有法律依據(jù)土地承包經(jīng)營權(quán)能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓可由當(dāng)事人雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同，土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的可以向登記機(jī)...

土地征收給予補(bǔ)償還是賠償 ，法律分析：土地征收依法給予補(bǔ)償。土地征收是指國家為了公共利益需要,依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地,并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。法律依據(jù)：...

媳婦落戶村里土地補(bǔ)償卻沒份，劉利華很迷茫，他不知道官司“還有沒有起色”。妻子袁貓女落戶數(shù)年，卻拿不到任何土地補(bǔ)償款，自己所在的吉水縣文峰鎮(zhèn)文水村第九村小組(以下簡稱文水九組)給出的理由是，村小組曾與村委會(huì)簽過一份協(xié)議...

國有劃撥土地私人是否能夠賣，農(nóng)村個(gè)人土地是否能夠賣，一、農(nóng)村個(gè)人土地是否能夠賣不能夠。農(nóng)村土地的所有權(quán)是村集體享有的，承包人承包土地只是享有其使用和收益權(quán)，并不享有對(duì)承包土地的所有權(quán)，所以不能對(duì)其承包地進(jìn)行買賣。如果要轉(zhuǎn)讓承包地，能夠通過轉(zhuǎn)...

國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛該的處理方式是什么，國有土地使用權(quán)證的補(bǔ)辦方式是什么，一、國有土地使用權(quán)證的補(bǔ)辦方式是什么1、土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向原土地登記機(jī)關(guān)報(bào)失;土地權(quán)利人在土地登記機(jī)關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書滅失;土地權(quán)利人應(yīng)提交補(bǔ)辦土地證書...

國有土地征收基本流程包括哪些，法律分析：國有土地征收流程具體如下：1、組織有關(guān)部門對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)...

海南省出臺(tái)《征地補(bǔ)償費(fèi)分配使用管理暫行辦法》，海南省政府近日出臺(tái)了《征地補(bǔ)償費(fèi)分配使用管理暫行辦法》(下簡稱《辦法》)，對(duì)征地補(bǔ)償費(fèi)的使用和管理作出明確規(guī)定。今后，征地補(bǔ)償費(fèi)的使用將嚴(yán)格管理，隨意截留、挪用及貪污征地補(bǔ)償費(fèi)者將受到處分。安置...

農(nóng)村土地承包合同的承包經(jīng)營權(quán)能繼承嗎，村委違法對(duì)外承包土地簽訂的合同是不是有效，一、村委違法對(duì)外承包土地簽訂的合同是不是有效村委違法對(duì)外承包土地簽訂的合同無效。對(duì)外發(fā)包土地應(yīng)經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意、報(bào)政府批準(zhǔn)...

征地補(bǔ)償分配應(yīng)體現(xiàn)承包權(quán)權(quán)益，征地補(bǔ)償主要是對(duì)集體所有和土地承包兩個(gè)權(quán)利人農(nóng)用地預(yù)期收益損失的補(bǔ)償。承包地被征收以后，土地承包經(jīng)營權(quán)人遭受的農(nóng)用地預(yù)期收益損失最大，不僅損失了已向集體土地所有權(quán)人預(yù)先交納的剩余年期承包費(fèi)，還會(huì)失去相當(dāng)大的一筆...

犯了非法買賣土地使用罪如何量刑處罰，非法征用土地罪應(yīng)當(dāng)如何處罰，一、非法征用土地罪應(yīng)當(dāng)如何處罰非法批準(zhǔn)征用、占用土地罪是指國家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征用、占用土地，情節(jié)嚴(yán)重的行為。新刑法對(duì)非法征用土地罪既...

偽造合同騙取土地使用證應(yīng)該判什么罪，集體土地建設(shè)用地使用證都有什么用，一、集體土地建設(shè)用地使用證都有什么用1、集體所有的土地如果要用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，必須向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，獲得土地建設(shè)用地使用權(quán)證書。只...

農(nóng)村征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該如何分配，隨著農(nóng)村城市化步伐的不斷加快，大量農(nóng)業(yè)用地被征用已成必然趨勢(shì)。征地就要補(bǔ)償。如何公平、公正地分配征地補(bǔ)償費(fèi)，事關(guān)法規(guī)的公正以及公民切身利益的保障。如果不能妥善處理征地補(bǔ)償費(fèi)問題，就有可能引發(fā)大范圍的影響社會(huì)穩(wěn)定的...

建設(shè)用地使用權(quán)人是否有權(quán)改變土地用途，采礦權(quán)與土地使用權(quán)之間的關(guān)系是怎么的，一、采礦權(quán)與土地使用權(quán)之間的關(guān)系是怎么的土地使用權(quán)與采礦權(quán)二者不是直接包含的關(guān)系。采礦權(quán)是他物權(quán)中的用益物權(quán)。采礦權(quán)，是以礦產(chǎn)資源的開發(fā)利用并獲得收益為基礎(chǔ)，具有嚴(yán)...