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農(nóng)村土地承包合同的承包經(jīng)營權能繼承嗎?土地承包經(jīng)營權能進行轉(zhuǎn)讓嗎,有沒有法律依據(jù):今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-08 10:30:30
  • 作者:

    圣運律師
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農(nóng)村土地承包合同的承包經(jīng)營權能繼承嗎?土地承包經(jīng)營權能進行轉(zhuǎn)讓嗎,有沒有法律依據(jù):今日在線土地征收法律咨詢

一、土地承包經(jīng)營權能進行轉(zhuǎn)讓嗎,有沒有法律依據(jù)

土地承包經(jīng)營權能進行轉(zhuǎn)讓。

土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓可由當事人雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同,土地承包經(jīng)營權互換、轉(zhuǎn)讓的可以向登記機構(gòu)申請登記,未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。

《農(nóng)村土地承包法》第三十四條經(jīng)發(fā)包方同意,承包方可以將全部或者部分的土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟組織的其他農(nóng)戶,由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關系,原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關系即行終止。

第三十五條土地承包經(jīng)營權互換、轉(zhuǎn)讓的,當事人可以向登記機構(gòu)申請登記。

未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。

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二、農(nóng)村土地承包合同的承包經(jīng)營權能繼承嗎

我國對土地承包經(jīng)營權采取的是有區(qū)別的繼承制度:

1、根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十六條的規(guī)定,家庭承包的土地承包經(jīng)營權主體即承包方為”農(nóng)戶”,而不是個人財產(chǎn)。

因此,如該戶某個家庭成員死亡,而作為承包方的”農(nóng)戶”仍存在,此時該戶內(nèi)其他成員作為承包經(jīng)營權人繼續(xù)經(jīng)營,

不發(fā)生繼承問題。

如果承包農(nóng)戶家庭成員全部死亡的,應當由村集體經(jīng)濟組織依法終止該土地承包合同,收回該承包土地,另行分配。對于承包地上的收益則屬于個人財產(chǎn),可以進行繼承。

2、對林地和通過“招標、拍賣、公開協(xié)商等方式”取得的荒山、荒溝、荒丘、荒灘經(jīng)營權可以繼承。當然,繼承人對林地和“四荒地”承包經(jīng)營權的繼承要以承包合同在承包期限為前提。

《民法典》第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

三、土地承包經(jīng)營權能進行出質(zhì)嗎

土地承包經(jīng)營權不可以出質(zhì)。

因為如果將土地承包經(jīng)營權出質(zhì)的,在質(zhì)押權實現(xiàn)時將有可能導致土地承包經(jīng)營權人喪失這項極為重要的權利,從而淪為失地農(nóng)民,這會導致嚴重的社會問題,所以土地承包經(jīng)營權不可以出質(zhì)。

《民法典》第四百四十條

債務人或者第三人有權處分的下列權利可以出質(zhì):

(一)匯票、本票、支票;

(二)債券、存款單;

(三)倉單、提單;

(四)可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權;

(五)可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權;

(六)現(xiàn)有的以及將有的應收賬款;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權利。

通過上述文章中的內(nèi)容,相信大家已經(jīng)對土地承包經(jīng)營權能進行轉(zhuǎn)讓嗎,有沒有法律依據(jù)問題有了一定的了解,建議大家可以多多了解一些這方面相關的法律知識,才可以在遇到法律問題的時候可以運用法律的武器來保護自己的合法權益。針對上述文章中的問題,如果您還有不清楚需要了解的地方,可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。

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內(nèi)容審核:王有銀律師

來源:臨律-土地承包經(jīng)營權能進行轉(zhuǎn)讓嗎,有沒有法律依據(jù),農(nóng)村土地承包合同的承包經(jīng)營權能繼承嗎

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