征地補(bǔ)償主要是對(duì)集體所有和土地承包兩個(gè)權(quán)利人農(nóng)用地預(yù)期收益損失的補(bǔ)償。承包地被征收以后，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人遭受的農(nóng)用地預(yù)期收益損失最大，不僅損失了已向集體土地所有權(quán)人預(yù)先交納的剩余年期承包費(fèi)，還會(huì)失去相當(dāng)大的一筆剩余年期農(nóng)用地預(yù)期收益。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人理應(yīng)得到多于集體土地所有權(quán)人的征地補(bǔ)償，應(yīng)該實(shí)行土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則。

至于兩個(gè)權(quán)益的征地補(bǔ)償分配比重，在承包農(nóng)戶的全部土地被征收的條件下，建議將 30年期土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人在征地補(bǔ)償中的分配比重確定為 75%或 80%，集體土地所有權(quán)人分配比重確定為 25%或 20%。

為了避免分配的隨意性，應(yīng)改進(jìn)征地補(bǔ)償在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配方式：由集體土地所有權(quán)單位、被征地農(nóng)戶的代表組成征地補(bǔ)償分配小組，在市、縣有關(guān)部門監(jiān)督下，制定征地補(bǔ)償分配方案;由集體經(jīng)濟(jì)組織召開全體被征地農(nóng)戶參加的會(huì)議，或者將征地補(bǔ)償分配方案在村委會(huì)公示，廣泛征詢對(duì)征地補(bǔ)償分配方案的意見;由集體土地所有權(quán)單位代表和各被征地農(nóng)戶在征地補(bǔ)償分配方案上簽字，以示確認(rèn)，并報(bào)有關(guān)部門備案，將征地補(bǔ)償費(fèi)落實(shí)到集體和每個(gè)被征地農(nóng)戶。

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內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：頭條-征地補(bǔ)償分配應(yīng)體現(xiàn)承包權(quán)權(quán)益，征地補(bǔ)償分配應(yīng)體現(xiàn)承包權(quán)權(quán)益