一、宅基地分配多長(zhǎng)時(shí)間

一、審批條件

1、無(wú)住房家庭。

2、多子女家庭，有子女已達(dá)婚齡，確需分居立戶（分戶后父母身邊須有一子女）。

3、因國(guó)家建設(shè)原宅基地被征收的。

4、因自然災(zāi)害或?qū)嵤┐彐?zhèn)規(guī)劃、土地整理須要搬遷的。

5、原房屋破舊、宅基地面積偏小，需要新（擴(kuò)）建的。

6、遷入農(nóng)業(yè)人員落戶成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織分配承包田，同時(shí)承擔(dān)村民義務(wù)，且原籍沒(méi)有宅基地。

7、因外出打工、上學(xué)、被勞動(dòng)教養(yǎng)、服刑等特殊原因?qū)⑥r(nóng)業(yè)戶口遷出，現(xiàn)戶口遷回后繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞動(dòng)，承擔(dān)村民義務(wù)，且無(wú)住房的。

8、原本村現(xiàn)役軍人配偶，且配偶及子女已落實(shí)本村組無(wú)住房的。

二、審批部門(mén)按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。按照《北京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村村民建房用地管理若干規(guī)定》（市政府1989年39號(hào)令）第八條規(guī)定，村民建房，占用原有宅基地、村內(nèi)空閑地或其他非耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由區(qū)、縣人民政府批準(zhǔn)。涉及占用農(nóng)用地的，按照國(guó)家法律規(guī)定由市政府或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用。

三、審批程序村民向所在村村民委員會(huì)提出申請(qǐng)，村民委員會(huì)經(jīng)過(guò)討論并公示后，報(bào)所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核后報(bào)所在區(qū)國(guó)土資源分局，區(qū)國(guó)土資源分局對(duì)申請(qǐng)的宅基地用地的土地類型和標(biāo)準(zhǔn)審核后，報(bào)所在區(qū)縣政府批準(zhǔn)。

四、申報(bào)材料

1、農(nóng)村村民宅基地申請(qǐng)表；

2、農(nóng)村村民戶口簿、家庭成年成員身份證件復(fù)印件；委托辦理的，提交授權(quán)委托書(shū)原件及委托人、受托人的身份證明；

3、申請(qǐng)人同意退出原使用的住宅用地并交由村委會(huì)或村集體經(jīng)濟(jì)組織重新安排使用的承諾書(shū)（沒(méi)有舊住宅的除外）；

4、村民代表大會(huì)的決議及公示證明材料；

5、《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》（根據(jù)《北京市村莊規(guī)劃建設(shè)管理指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》（市規(guī)發(fā)〔2010〕1137號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府核發(fā)）；

6、法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提交的其他材料。

五、農(nóng)村宅基地審批時(shí)間法定農(nóng)村宅基地審批時(shí)限：20日承諾農(nóng)村宅基地審批時(shí)限：20日以上是宅基地分配多長(zhǎng)時(shí)間的解答。

二、農(nóng)村宅基地怎么分配的

法律分析：是按戶來(lái)分配的，且一戶一宅，一戶人家只能擁有一處宅基地，多余的要?dú)w還村集體。

法律依據(jù)：《農(nóng)村宅基地管理辦法》 第九條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)（包括附屬用房、庭院用地），使用耕地最高不得超過(guò)125平方米；使用其他土地最高不得超過(guò)140平方米；山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過(guò)160平方米。宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農(nóng)戶75m2以內(nèi)，四人的農(nóng)戶100m2以內(nèi)，五人的農(nóng)戶110m2以內(nèi)；六人及六人以上的農(nóng)戶125m2以內(nèi)。使用非耕地的，每檔最高可增加15m2；山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35m2。實(shí)施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20m2以上的，可放寬一個(gè)檔次的用地限額。

三、宅基地一分地是多少平米

法律分析：一畝地等于十分地，一分地等于十厘地。而一分地的大小相當(dāng)于66.667平方米，一厘地的大小相當(dāng)于6.6667平方米。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

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