集體土地征收中青-苗費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)怎么給

地上附著物及青苗補(bǔ)償款是一個(gè)集合范疇,包括地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)指國(guó)家建設(shè)依法征用土地時(shí)對(duì)被征地農(nóng)民集體土地上的房屋、水井、道路等附著物造成損害而由用地單位支付的補(bǔ)償數(shù)額;凊苗補(bǔ)償費(fèi)是指國(guó)家征用土地時(shí),農(nóng)作物正處在生長(zhǎng)階段而未能收獲,國(guó)家應(yīng)給予土地承包者或土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定:“地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有?！币勒沾艘?guī)定,所有者是個(gè)人的,支付給個(gè)人;所有者是部分農(nóng)民群體的,支付給部分農(nóng)民群體;所有者是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的,支付給該集體經(jīng)濟(jì)組織。

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

青苗主要指正生長(zhǎng)尚未成熟的農(nóng)作物或正在生長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)林木。地上附著物是指除青苗以外依附于被征用土地上的附著物品，如房屋、其他固定設(shè)施及一般林木等。青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)是指由用地單位對(duì)征用土地上的青苗和地上附著物被毀掉而向種植該青苗的單位與個(gè)人及附著物所有人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。依照《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條第一款的規(guī)定，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗及地上附著物的所有者所有。青苗補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)被征地農(nóng)戶財(cái)產(chǎn)損失的補(bǔ)償，歸屬的原則是誰種植歸誰所有。如承包方已將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的，除當(dāng)事人另有約定外，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際投入有所有。至于地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，只要征地協(xié)議簽訂以前就已存在的附著物，征地單位均應(yīng)對(duì)地上附著物所有者給予一定的補(bǔ)償。實(shí)際中，關(guān)于青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)在村民和村委會(huì)之間的分配爭(zhēng)議不大，在此不多論述。

我國(guó)《土地管理法》第二條規(guī)定，國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法征收或征用農(nóng)民集體所有的土地，并對(duì)被征地農(nóng)民進(jìn)行補(bǔ)償。在我國(guó)工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的進(jìn)程中，農(nóng)村尤其是城郊結(jié)合部的農(nóng)村集體所有的土地大量被征用。而根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

按照土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配，具體分配辦法由省級(jí)人民政府制定。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢，也可以閱讀相關(guān)法律知識(shí)進(jìn)行了解。

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內(nèi)容審核：李帥律師

來源：臨律-集體土地征收中青苗費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)怎么給，