一、農(nóng)村宅基地拆遷補償新標準

一、農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償標準是怎樣的

1、農(nóng)村草房補償1900元/平米;

2、磚瓦房補償2400元/平米;

3、磚砼結構房屋補償2800元/平米;

4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

二、農(nóng)村宅基地如何補償

宅基地：

1、征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。

2、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

3、征地補償包括土地補償，被征地農(nóng)民的安置補助與社會保障費用，農(nóng)民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。

4、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

三、房屋拆遷如何補償

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

2、房屋的產(chǎn)權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

3、房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：

房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

二、宅基地拆遷補償標準

法律分析：宅基地拆遷補償標準包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵費、房屋內(nèi)各項家電移機補償費、非住宅房屋營運損失補償費等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償

法律分析：農(nóng)村拆遷宅基地的補償標準如下：第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村宅基地拆遷補償新標準是什么

●農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償

●農(nóng)村宅基地拆遷 補償標準

●農(nóng)村宅基地拆遷補償新標準2020

●農(nóng)村宅基地拆遷補償標準是多少

●農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償標準

●農(nóng)村宅基地拆遷新政策

●農(nóng)村宅基地拆遷補償新標準文件

●農(nóng)村宅基地拆遷法

●2021年農(nóng)村宅基地拆遷的最新政策

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●宅基地和耕地補償區(qū)別,宅基地和耕地的補償區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆補償標準是什么？,農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆拆除人口賠償標準是多少,宅基地拆按人口賠償還是面積:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地強制拆除的法律依據(jù) ,宅基地強制拆除的法律依據(jù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地的院子拆遷補償標準,宅基地拆遷院子也會補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●江蘇宅基地拆遷就地補償標準,農(nóng)村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆舊蓋新政策,農(nóng)村宅基地拆舊建新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房子拆了宅基地怎么辦,農(nóng)村老房子拆了以后,宅基地怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地征地補償新標準的內(nèi)容是什么,農(nóng)村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海宅基地動遷2020補償標準 ,上海宅基地動遷新規(guī)定及拆遷補償標準是怎么樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地一平米補償多少錢?,農(nóng)村宅基地補償標準是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷的補償標準是怎樣的,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地被征收了,宅基地是誰了 ,宅基地被征收了,宅基地是誰了:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地征地補償新標準,農(nóng)村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●關于宅基地拆舊建新的規(guī)定,村宅基地拆舊建新規(guī)定是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地的補償標準,農(nóng)村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●5類農(nóng)村宅基地必拆,農(nóng)村宅基地拆遷標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村省道邊樓房拆遷怎么補償，省道農(nóng)村拆遷賠償是否給宅基地:今日樓房拆遷補償更新

●國家收回的宅基地有補償嗎，政府什么情況下收回宅基地,國家收回宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●河南省宅基地征收補償新標準,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王學棉律師

來源：臨律-農(nóng)村宅基地拆遷補償新標準，