一、拆遷暫停，拆遷房屋就能安全了嗎

近期，拆遷工程暫停的消息從不只一座城市傳來。

從報道中看，暫停的原因都是為了實現(xiàn)年底的環(huán)保達(dá)標(biāo)任務(wù)，當(dāng)然也不排除在10月中旬宣布這一決定有其他原因。

那么，拆遷方的突然停工究竟意味著什么？被拆遷人是否可以就此暫時放下一直高懸到嗓子眼的心，躺在屋里呼呼睡大覺了呢？

對此，北京在明律師事務(wù)所的青年律師陳麗芳表示，廣大被拆遷人一定要明白一個道理：報道中所謂的“拆遷工程停止施工”，是指涉及土石方作業(yè)、房屋拆除作業(yè)，可能造成大氣污染的施工的暫停，而不是整個拆遷項目的暫停。

在這個“暫停期”內(nèi)，拆遷項目仍然可以持續(xù)依法推進(jìn)協(xié)商談判、簽約、下達(dá)征收補償決定等直接關(guān)乎被拆遷人權(quán)益的步驟。

且需要注意的是，報道中明確了“重大民生工程”和“應(yīng)急處置工程”暫不列入停工范圍，而實踐中大量的征收拆遷項目都屬于重大、應(yīng)急之列，尤其以軌道交通建設(shè)和棚戶區(qū)改造項目為代表。

因此，傳說中的“暫停休息”被拆遷人所遭遇的項目很可能根本就不在其列，相關(guān)的維權(quán)工作可謂一刻也不能松懈。

那么，對于那些確實遭遇“暫?！钡牟疬w項目，被拆遷人又該如何應(yīng)對這突如其來的安靜呢？在明律師想強調(diào)以下3點：

其一，已經(jīng)開啟的維權(quán)步驟，不能輕易放下。

譬如如果已經(jīng)存在因?qū)ρa償安置標(biāo)準(zhǔn)不滿而提起的信息公開訴訟等，就不宜在此階段隨意放松甚至選擇撤訴。

須知，暫停只是暫時停下，日后隨時有可能因政府的一聲令下而全面恢復(fù)，并且很有可能會變得更加兇猛、迅捷。

而信息公開申請恰恰是“知己知彼”的必要手段，是無論如何被拆遷人都要去完成的工作。

因此，即便項目的施工暫時停止，相關(guān)維權(quán)行動的步伐也不能停下。

某種意義上說，這一“暫?！闭翘熨n給被拆遷人的好機會，可以爭取在相關(guān)證據(jù)的收集方面跑到拆遷方前面去。

其二，對違法暴力強拆的防范，一刻也不能松懈。

須知，“暫?！钡氖┕ぷ疃嘀荒苁呛戏ǖ氖┕?，違法暴力的那類，因其本身就違法，就不可能受一個什么通知的限制。

被拆遷人切不可在“暫?！逼趦?nèi)隨意放松警惕，守房的人也探親去了，探頭也沒電了，這個絕對不可以。

要知道，凡事都有例外，況且在我們的行政實踐中，“情況緊急”的特例是長期大量存在的，而這樣的特例，幾乎不會受任何本本的限制、約束，而是隨時降臨，隨時爆發(fā)的。

其三，對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的自身存在的漏洞、弱點，要及時進(jìn)行修補。

未雨綢繆，那么“暫?！逼诰涂梢岳斫鉃槭潜┯牦E停的那么一個間隙。

此時，如果屋頂已經(jīng)開了天窗，及時修補就是必要的。

譬如有的被拆遷人的房屋仍處在缺證、無證或被撤證的狀態(tài)，此時就可以積極提起相關(guān)申請，要求補辦證件，并伺機找尋新的搭建協(xié)商平臺的機會。

轉(zhuǎn)被動為主動，既彌補了己方存在的法律弱點，又能有效的為對方設(shè)置障礙，這是高明的做法。

需要指出的是，有的被拆遷人會糾結(jié)于證件根本補不上的問題，事實卻是，即使補不上，補也比不補強。

這個動作本身，有時就能為解決矛盾糾紛提供契機。

征收維權(quán)的具體步驟中，過程比結(jié)果重要。

在明律師最后想提示大家的是，為洶涌的拆遷浪潮按下“暫?！辨I，某種意義上說是拆遷方使出的一種心理戰(zhàn)。

這就類似于在某些體育比賽中一方選手突然叫的醫(yī)療暫停一樣。

很多時候，比賽也恢復(fù)了，另一方的狀態(tài)也就被拖耗得全無，局面就會發(fā)生根本性的逆轉(zhuǎn)。

二、房子被拆十年還沒安置怎么辦

1，繳費頻率不同。職工社保是按月繳費的，而城鎮(zhèn)居民大部分城市都是按年繳費。

2，繳納性質(zhì)不同。職工社保，是國家強制性的繳費，只要在上班，單位就必須為你繳五險；城鎮(zhèn)居民，屬于自愿參保，不強制繳費。

法律依據(jù)：《社會保險法》第四條 中華人民共和國境內(nèi)的用人單位和個人依法繳納社會保險費，有權(quán)查詢繳費記錄、個人權(quán)益記錄，要求社會保險經(jīng)辦機構(gòu)提供社會保險咨詢等相關(guān)服務(wù)。個人依法享受社會保險待遇，有權(quán)監(jiān)督本單位為其繳費情況。

三、拆遷停止了嗎

法律分析：各地拆遷計劃可到當(dāng)?shù)卣倬W(wǎng)公告進(jìn)行查詢。房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。

房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》

第七條 申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：

（一）建設(shè)項目批準(zhǔn)文件；

（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

（三）國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；

（四）拆遷計劃和拆遷方案；

（五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明。

市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進(jìn)行審查；經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

第八條 房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。

房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

第九條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實施房屋拆遷。

需要延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請；房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到延期拆遷申請之日起10日內(nèi)給予答復(fù)。

第十條 拆遷人可以自行拆遷，也可以委托具有拆遷資格的單位實施拆遷。

房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷暫停,拆遷房屋就能安全了嗎為什么

●拆遷暫停,拆遷房屋就能安全了嗎

●拆遷暫停怎么辦

●拆遷暫停,拆遷房屋就能安全了嗎怎么辦

●拆遷暫停是什么意思

●房屋拆遷停止

●拆遷停止后,另一個好消息來了

●拆遷暫停,拆遷房屋就能安全了嗎

●拆遷拆一半了暫停是什么原因

●拆遷停滯

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房屋拆遷補償協(xié)議書經(jīng)公證就能成為證據(jù)嗎，拆遷協(xié)議能否作為遺囑公證的依據(jù)？:今日拆遷補償在線咨詢

●簽訂安置補償協(xié)議后,因不滿意拒絕搬遷,就能被強拆嗎,簽訂安置補償協(xié)議后，因不滿意拒絕搬遷，就能被強拆嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●住公房拆遷怎么補償?公房拆遷享有居住權(quán)就能安置嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●安置協(xié)議簽訂后起訴強拆違法可以嗎,簽了補償安置協(xié)議，就能強制拆房了嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村經(jīng)濟合作社三分之二成員同意就能把集體土地讓給開發(fā)商嗎？,農(nóng)村經(jīng)濟合作社三分之二成員同意就能把集體土地讓給開發(fā)商嗎 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●以航拍圖作為賠償房屋合法嗎?航拍圖就能決定你的拆遷補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征收前種樹怎么辦??征地公告發(fā)布之前種樹就能獲得拆遷補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●航拍的土地準(zhǔn)確嗎?航拍圖就能決定拆遷補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●租單位的房子拆遷怎么辦?租房辦企業(yè)遇到拆遷,房主說拆就能拆嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●將補償款打入被征收人銀行卡就能強制征收嗎？,征收方將補償款存入被征收人賬戶后，就可以強制占用被征收地嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●空心房就能隨便拆？拆除空心房的流程是什么,拆除空心房的流程是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●航拍沒有拍到的房子算違建嗎??航拍圖沒有拍到,就能認(rèn)定是違建嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●自然保護區(qū)建房?建設(shè)自然保護區(qū),不同意就能直接強占農(nóng)民土地嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●撤銷房產(chǎn)證再認(rèn)定違建，是否就能不給補償直接拆房了,撤銷房產(chǎn)證再認(rèn)定違建，就能夠直接拆房不給補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●簽訂安置補償協(xié)議后 拒不交出房屋?簽了補償安置協(xié)議，就能強制拆房了嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子首付交了應(yīng)拿到什么證件,交了首付就能拿到房產(chǎn)證嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●簽了拆遷補償協(xié)議就能直接拆房子嗎，拆遷補償協(xié)議簽字后可以反悔嗎：今日在線拆遷法律咨詢

●張潔律師——不簽拆遷補償協(xié)議就能阻止強拆嗎？,張潔律師——簽了拆遷協(xié)議卻遲遲拿不到補償款怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家拆遷程序有規(guī)定不簽字就能強征嗎?房子拆遷房主不簽字能強拆嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●房子拆遷房主不簽字能夠強拆嗎?國家拆遷程序有規(guī)定不簽字就能夠強征嗎：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷暫停，拆遷房屋就能安全了嗎，