一、國有土地征收先征后批是否違法

違法。

有征地批文，而且按照征地批文的批準(zhǔn)范圍進(jìn)行征地，這樣的行為就是合法的征地行為。超越范圍的打擦邊球的，都是違法用地行為。

《土地管理法》

第二十條土地利用總體規(guī)劃實(shí)行分級(jí)審批。

省、自治區(qū)、直轄市的土地利用總體規(guī)劃，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。

省、自治區(qū)人民政府所在地的市、人口在一百萬以上的城市以及國務(wù)院指定的城市的土地利用總體規(guī)劃，經(jīng)省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。

本條第二款、第三款規(guī)定以外的土地利用總體規(guī)劃，逐級(jí)上報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn);其中，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃可以由省級(jí)人民政府授權(quán)的設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府批準(zhǔn)。

土地利用總體規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn)，必須嚴(yán)格執(zhí)行。

二、征地批文需要把握哪些要點(diǎn)

握征地批文的四大要點(diǎn)：

1、征地的批準(zhǔn)主體--國務(wù)院或省級(jí)政府

在征地實(shí)踐中，因征地公告是由縣級(jí)人民政府蓋章發(fā)布的，所以很多被征地人誤認(rèn)為是否征地是由縣政府說了算，大錯(cuò)特錯(cuò)。必須要有國務(wù)院或省級(jí)人民政府批文，否則就是違法征收土地，被征收人有權(quán)拒絕。

2、征地的起因--公共利益

我國作為一個(gè)農(nóng)業(yè)大國、作為一個(gè)發(fā)展中國家，土地相對(duì)于農(nóng)民不僅僅體現(xiàn)為一個(gè)就業(yè)途徑，更體現(xiàn)為對(duì)基本生存的一個(gè)保障。所以農(nóng)民集體的土地一旦被征收，依賴于此土地的農(nóng)民不僅會(huì)失業(yè)也會(huì)喪失最基本的社會(huì)保障，所以一定要慎之又慎。故此國家征收權(quán)不能隨便使用，必須給他戴上緊箍咒，以防被濫用，國家征收權(quán)的緊箍咒就是公共利益即除非為了公共利益的需要不能行使國家征收權(quán)。至于如何界定公共利益的范圍，無論是學(xué)界還是實(shí)務(wù)都沒有定論。正因?yàn)閷?duì)公共利益界定的模糊不確定，才導(dǎo)致國家征收權(quán)在實(shí)踐中的濫用。

3、征地批文的復(fù)議--省級(jí)政府或國務(wù)院

征地批文是由國務(wù)院或省級(jí)人民政府批準(zhǔn)，由縣級(jí)人民政府作出的，根據(jù)《行政復(fù)議法》的規(guī)定“對(duì)國務(wù)院部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府的具體行政行為不服的，向作出該具體行政行為的國務(wù)院部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議”。申請(qǐng)征地批文復(fù)議的被申請(qǐng)人為國務(wù)院或省級(jí)人民政府，復(fù)議機(jī)關(guān)是國務(wù)院或省級(jí)人民政府。但是實(shí)踐中國務(wù)院授權(quán)國土資源部門作出征地批準(zhǔn)文件，一般以國土資源部門為被申請(qǐng)人進(jìn)行復(fù)議。

4、征地批文的訴訟--共同被告

如果對(duì)征地批文的復(fù)議決定不服，可以申請(qǐng)國務(wù)院裁決，也可以向人民法院訴訟。如果復(fù)議機(jī)關(guān)維持的決定，訴訟的被告是國務(wù)院國土資源部門或省級(jí)人民政府和縣級(jí)人民政府;如果復(fù)議機(jī)關(guān)作出改變的決定，訴訟的被告是國務(wù)院國土資源部門。

當(dāng)我們遇到征地時(shí)，你可以從征地的起因、批準(zhǔn)主體等方面判斷征地的合法與否，以及通過復(fù)議、訴訟等救濟(jì)途徑，維護(hù)自己的合法權(quán)利，但愿對(duì)廣大被征地人有所裨益。

按照法律規(guī)定，在拆遷區(qū)域的時(shí)候，必須要先給批文，然后才可以進(jìn)行拆遷，如果沒有任何的文件就征地的，程序上面是不符合法律規(guī)定的，到時(shí)候可能會(huì)面臨行政訴訟，以上內(nèi)容整理完畢，如還有其他問題，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)做法律咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●國有土地征收先征后批是否違法

●土地先征后批是否合法

●先征地后審批是違法嗎

●國有土地上房屋征收必須遵循先補(bǔ)償后征收的原則

●先征后批土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●先征地后下批文合法嗎

●土地先征地后補(bǔ)償

●土地先征后批是否合法

●土地先征后返的條件

●土地先征收還是先報(bào)批

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●征收土地強(qiáng)制執(zhí)行程序?2024國有土地征收強(qiáng)制執(zhí)行司法手續(xù)有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體土地可以建房嗎?2024納入規(guī)劃區(qū)的集體土地房屋,是否應(yīng)該用國有土地房屋征收程序：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地上房屋征收產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn)，只征收土地沒有征收房屋:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●國有土地拆遷方案?2024國有土地上房屋拆遷的拆遷程序是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020年要拆的城中村?2024城中村拆遷是否應(yīng)該按照國有土地上房屋拆遷的標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地參照國有土地征收依據(jù)?集體土地按國有土地征收違法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征收土地啟動(dòng)公告是否可訴?國有土地征收公告是否可訴：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●對(duì)于征收國有土地附屬的院落和空地應(yīng)當(dāng)如何補(bǔ)償，征收土地和出讓土地的補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●國有土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定?國有土地所有權(quán)概念是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地出讓金征收標(biāo)準(zhǔn)2022，安置房按什么標(biāo)準(zhǔn)征收土地出讓金:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●國有土地房子拆遷怎么賠償,房屋拆遷土地怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地被國家征用?宅基地被征收可以要求按國有土地補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷的停產(chǎn)停業(yè)損失?國有土地上房屋,因拆遷造成額外停產(chǎn)停業(yè)損失,怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廣東省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法，湖南省征地補(bǔ)償實(shí)施辦法有哪些:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●征收國有商業(yè)土地問題?民法典國有土地征收門面房如何認(rèn)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征收國有土地上房屋?征收國有土地怎樣安置：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020?國有及農(nóng)村土地征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)有哪些,應(yīng)該歸誰所有：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地征收評(píng)估，國有土地上被征收房屋價(jià)值評(píng)估的評(píng)估時(shí)點(diǎn):今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●有土地使用證的國有土地動(dòng)遷給錢嗎?2024持有國有土地使用證屬租賃性質(zhì),拆遷時(shí)有無賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地和集體土地拆遷補(bǔ)償區(qū)別，集體土地上拆遷宅基地:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

內(nèi)容審核：北京圣運(yùn)律師

來源：中國法院網(wǎng)-國有土地征收先征后批是否違法，