自家宅基地被占用多年辦了土地證能要回來嗎

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，宅基地辦理了土地證書的，是可以要回被侵占多年宅基地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地。

《中華人民共和國土地管理法》

第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準;其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

第七十六條未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎

首先，宅基地使用權的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件，缺一不可：

1、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地);

2、同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓;

3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件;

4、轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意;

5、宅基地使用權不得單獨轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。

其次，宅基地使用權不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，會被認定為無效：

1、城鎮(zhèn)居民購買;

2、法人或其他組織購買;

3、轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準;

4、向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓;

5、受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

因此，只有符合以上條件，宅基地才可以進行轉(zhuǎn)讓，如果在轉(zhuǎn)讓宅基地時發(fā)生糾紛，可以根據(jù)以下方法解決：

1、協(xié)商解決

公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應當先通過協(xié)商的方式加以解決。

2、行政解決

個人之間，個人與單位之間關于侵犯土地的所有權或者使用權爭議，可以向鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府反映處理。

3、司法解決

公民之間就土地的使用權和所有權發(fā)生的糾紛，可以先經(jīng)過有關行政機關的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權或者使用權的，被侵權人可以不經(jīng)行政機關的處理，而直接向人民法院起訴。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，宅基地辦理了土地證書的，是可以要回被侵占多年宅基地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地。如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●自家宅基地被占用多年辦了土地證能要回來嗎怎么辦

●多年的宅基地被他人占用可以要回嗎?

●宅基地被占用超過20年

●宅基地被占用超過20年

●宅基地被別人占了,多少年沒有爭議

●宅基地被別人侵占多年怎么辦

●宅基地被別人侵占多年怎么辦

●自家宅基地被占用多年辦了土地證能要回來嗎怎么處理

●農(nóng)村宅基地被占用

●農(nóng)村宅基地被占用

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●土地證可以分割嗎現(xiàn)在?土地證可以分割嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●村委會開具土地證明?村里開具土地證明是否有效：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●耕地承包合同書怎樣寫?耕地承包合同書能換土地證嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承包的荒地能不能辦理土地證?承包荒地給確權嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地無償劃撥能不能辦土地證?土地使用權無償劃撥是否可以進行轉(zhuǎn)讓：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●樓房沒有土地證可以貸款嗎?樓房沒有土地證如何辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地證可以更改名字嗎?農(nóng)村土地使用證可以加名字嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地證辦理流程圖?土地證辦理要走什么流程 ：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地證改名需要什么手續(xù)?土地證變更名字需要準備什么材料：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用證原戶主不在了?土地證戶主去世怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子拆遷有房產(chǎn)證沒有土地證怎么賠償?拆遷宅基地沒有房產(chǎn)證只有土地使用證怎么算回遷面積：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷需要產(chǎn)權證嗎?房屋拆遷需要51年土地證原件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●有房產(chǎn)證土地使用證是集體算小產(chǎn)權嗎?有房產(chǎn)證和集體土地證的土地拆遷：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●自建房只有房產(chǎn)證沒有土地證怎么辦?自建房只有房產(chǎn)證拆遷補償多少錢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷需要房產(chǎn)證原件嗎?房屋拆遷需要土地證原件其作用是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地證是我父親的名字?土地證是父親名字過世了拆遷怎么賠：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地證沒過戶拆遷怎么辦?房產(chǎn)證已過戶宅集地沒過戶拆遷時還用給原房主錢嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村沒有房產(chǎn)證拆遷怎么辦?2024農(nóng)村房屋有土地證沒有房產(chǎn)證拆遷有賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●沒有土地證征地時能給補償款嗎?沒有土地證的地,拆遷時有補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?房產(chǎn)證土地證的名字是我,房子是老房父母造的拆遷后房子我兄有份嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王學棉律師

來源：臨律-自家宅基地被占用多年辦了土地證能要回來嗎，