土地承包經(jīng)營權出租是什么意思

是指在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權有效存在前提條件下，在不改變農(nóng)村土地所有權權屬性質(zhì)和主體種類與農(nóng)村土地農(nóng)業(yè)用途的基礎上，將該物權性質(zhì)土地承包經(jīng)營權或者從該物權性質(zhì)土地承包經(jīng)營權中分離出來的部分權能等具體民事權利轉(zhuǎn)移給他人的行為。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)概念和種類

1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓。它是指轉(zhuǎn)讓方(原承包方)在通過農(nóng)村土地承包方式取得物權性質(zhì)土地承包經(jīng)營權有效存在前提下，在承包期限內(nèi)依法將部分或者全部承包地上物權性質(zhì)土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)移給受讓方(新承包方)的行為。

2、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包。它是指轉(zhuǎn)包方(原承包方)在通過家庭承包方式取得物權性質(zhì)土地承包經(jīng)營權有效存在前提下，在承包期內(nèi)并保留物權性質(zhì)土地承包經(jīng)營權下依法將部分或者全部承包地上債權性質(zhì)農(nóng)村承包地使用權轉(zhuǎn)移給受轉(zhuǎn)包方的行為。

3、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權出租。它是指出租方(原承包方)在通過農(nóng)村土地承包方式取得物權性質(zhì)土地承包經(jīng)營權有效存在前提下，在承包期內(nèi)并保留物權性質(zhì)土地承包經(jīng)營權下依法將部分或者全部承包地上債權性質(zhì)農(nóng)村承包地使用權轉(zhuǎn)移給承租方的行為。

4、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權互換。它是指在存在兩個通過家庭承包方式取得有效的物權性質(zhì)土地承包經(jīng)營權前提下，并限于同一發(fā)包方的農(nóng)村土地的兩個物權性質(zhì)土地承包經(jīng)營權基礎上，承包方之間依法互相調(diào)換物權性質(zhì)土地承包經(jīng)營權的行為。

5、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權入股。它是指入股者(原承包方)在通過農(nóng)村土地承包方式取得物權性質(zhì)土地承包經(jīng)營權有效存在前提下，依法將農(nóng)村承包地使用權入股而取得股權的行為。

6、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權繼承。它是指承包方在通過農(nóng)村土地承包方式取得物權性質(zhì)土地承包經(jīng)營權有效存在前提下，在承包方最后一個家庭成員死亡和承包期內(nèi)，由最后一個死亡的家庭成員的繼承人依法繼承物權性質(zhì)土地承包經(jīng)營權的行為。

對于這個問題大家都清楚了吧，土地承包經(jīng)營權是很重要的事情。在進行出租的時候也要遵守相應的規(guī)定，這對于我們的合法權益有著一定的影響，大家就要通過上述的內(nèi)容來了解土地承包經(jīng)營權出租的問題。如果您有其他問題，歡迎咨詢北京圣運律師網(wǎng)專業(yè)律師。

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來源：中國法院網(wǎng)-土地承包經(jīng)營權出租是什么意思，