一、土地承包經(jīng)營權(quán)如何排除妨害

土地承包經(jīng)營權(quán)人在承包期限內(nèi)，對土地享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)。

土地承包經(jīng)營權(quán)人可將其享有的土地權(quán)利轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或以其他方式流轉(zhuǎn)。

當承包地被依法征用、占用時，土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依法獲得相應的補償。

土地承包經(jīng)營權(quán)人不得擅自改變權(quán)利取得時確定的農(nóng)業(yè)土地用途，不得擅自將農(nóng)用地轉(zhuǎn)變?yōu)榉寝r(nóng)用地。農(nóng)、林、牧、漁業(yè)用地之間用途的轉(zhuǎn)變，依有關(guān)法律規(guī)定，并不得違反承包合同的約定。

二、土地承包經(jīng)營權(quán)排除妨害民事判決書

土地承包經(jīng)營權(quán)排除妨害民事判決書

原告xxx土地承包經(jīng)營戶，住所地xxxxxxx。

代表人xxx，男，xx年xx月xx日出生，xx族，xx市xx區(qū)某鎮(zhèn)某村村民，住xx市xx區(qū)。

被告xx，男，xx年xx月xx日出生，xx族，xx市xx區(qū)某鎮(zhèn)某村村民，住xx市xx區(qū)。

第三人xx土地承包經(jīng)營戶，住所地xx市xx區(qū)。

代表人xx，男，xx年xx月xx日出生，xx族，xx市xx區(qū)某鎮(zhèn)某村村民，住xx市xx區(qū)。

原告xx土地承包經(jīng)營戶與被告xx排除妨礙糾紛一案，本院于xx年xx月xx日立案受理后,依法由代理審判員xx任審理，適用簡易程序并于xx年xx月xx日、xx年xx月xx日公開開庭進行了審理。原告xx土地承包經(jīng)營戶的代表人戶主xx，被告xx到庭參加訴訟。第三人xx土地承包經(jīng)營戶經(jīng)本院合法傳票傳喚，無正當理由，拒不到庭參加訴訟，本院依法進行了缺席審理。審理中，雙方庭外和解xx個月。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告xx土地承包經(jīng)營戶訴稱，原、被告居住在同村。第三人于xx年xx月將自家耕種的xx畝承包地調(diào)換給原告耕種，后雙方補簽了調(diào)換協(xié)議?，F(xiàn)被告以第三人xx與其調(diào)換土地為由，占用了上述承包地。故要求被告返還上述位于xx市xx區(qū)的承包地，由被告承擔本案訴訟費并直接支付給原告。

被告xx辯稱，案涉承包地原來是xx的，后來xx于xx年xx月份將該承包地調(diào)換給了原告。該地現(xiàn)實際由其耕種。原告所述不實，不同意原告的訴訟請求。

第三人xx土地承包經(jīng)營戶述稱，案涉承包地是調(diào)換給原告的，沒有和被告調(diào)換過土地。

經(jīng)審理查明，原、被告訴爭土地位于xx市xx區(qū)。xx年xx月xx日，該村人民調(diào)解委員會組織xx、xx、xx三人就爭議土地進行調(diào)解。人民調(diào)解協(xié)議載明糾紛主要事實、事項為：“xx位于xx路下土，面積xx畝，對于究竟調(diào)換給xx還是xx存在爭議。經(jīng)鎮(zhèn)、村多次調(diào)解仍存在爭議。xx出具一份與xx的土地調(diào)換協(xié)議(時間為xx年xx月，但紙張屬于xx年出產(chǎn))，在村再次調(diào)解下，xx認定上述土地確實是調(diào)給xx而不是xx，xx收回屬于自己的土地。”

審理中，第三人向本院提供了其《土地承包經(jīng)營權(quán)證》，并稱該證案涉爭議土地無法從承包證列明的土地中反映出來，除承包證上所載土地外，其還有其他的承包地。經(jīng)本院走訪調(diào)查，村、社負責人均表示，爭議土地未在第三人第二輪土地承包登記在冊的資料以及第三人持有的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證上明確體現(xiàn)。

上述事實，有雙方當事人的陳述，原告提供的人民調(diào)解協(xié)議，第三人提供的《土地承包經(jīng)營權(quán)證》以及本院走訪調(diào)查的筆錄等證據(jù)證明。這些證據(jù)的客觀性、合法性、關(guān)聯(lián)性已經(jīng)庭審質(zhì)證和本院審查，可以作為認定案件事實的依據(jù)。

本院認為，本案中，原、被告均稱與第三人互換案涉土地。首先應當明確第三人是否取得了案涉土地的承包經(jīng)營權(quán)。此焦點是原告關(guān)于與第三人互換土地的主張以及其據(jù)此要求被告返還土地的訴訟請成立的待證前提。原、被告及第三人均稱案涉土地為承包地。關(guān)于承包經(jīng)營權(quán)的取得與互換，應當符合《中華人民共和國物權(quán)法》及《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定。

《中華人民共和國物權(quán)法》第一百二十七條規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立?？h級以上地方人民政府應當向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證、草原使用權(quán)證，并登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權(quán)?？梢?，土地承包經(jīng)營權(quán)自承包合同生效時取得，而權(quán)利的記載憑證即為土地承包經(jīng)營權(quán)證。

根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實應當提供證據(jù)加以證明。在做出判決前，當事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實主張的，由負有舉證證明責任的當事人承擔不利的后果。原告主張案涉土地系與第三人互換而得，進而要求被告讓出案涉土地。因此，原告應當提供證據(jù)證明案涉土地原由第三人取得并享有承包經(jīng)營權(quán)。否則，其訴訟請求就缺乏成立的前提事實基礎(chǔ)。然而，原告在本案中始終未能提供證據(jù)材料證明案涉土地由第三人取得并享有承包經(jīng)營權(quán)。同時，第三人也自述其土地承包經(jīng)營權(quán)證中未列明案涉土地。故而，本案中原告的主張及訴訟請求缺乏必要的事實基礎(chǔ)。對其訴訟請求，本院不予支持。

據(jù)此，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第一百二十七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告xx的訴訟請求。

案件受理費xx元，減半交納xx元(原告已預交)，由原告負擔。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于重慶市第一中級人民法院。同時，直接向該院預交上訴案件訴訟費，遞交上訴狀期滿七日內(nèi)仍未預交訴訟費又不提出緩交申請的，按自動撤回上訴處理。

雙方當事人在法定上訴期內(nèi)均未提出上訴或僅有一方上訴后又撤回的，本判決發(fā)生法律效力。

代理審判員xx

xx年xx月xx日

書記員xx

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內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：臨律-土地承包經(jīng)營權(quán)如何排除妨害，