一、高速路上下口村莊拆遷

高速路上下口村莊拆遷的問題，主要涉及拆遷范圍和拆遷程序兩個(gè)方面。以下是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的詳細(xì)解答：

一、拆遷范圍

高速公路建筑控制區(qū)的定義：

高速公路建筑控制區(qū)，是指自高速公路兩側(cè)邊溝外沿起向外延伸30米的范圍。

在此范圍內(nèi)，禁止建設(shè)永久性建筑物和地面構(gòu)筑物，以確保高速公路的安全運(yùn)行和交通暢通。

拆遷范圍的界定：

高速公路與房屋距離30米以內(nèi)屬于拆遷范圍。

這意味著，如果村莊位于高速公路兩側(cè)30米范圍內(nèi)，那么這些房屋將面臨拆遷。

二、拆遷程序

征收土地的公告與組織實(shí)施：

國(guó)家征收土地需依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

政府會(huì)發(fā)布征收公告，明確征收范圍、目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等，并聽取相關(guān)利害關(guān)系人的意見。

擬征收土地的現(xiàn)狀調(diào)查與社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：

縣級(jí)以上地方人民政府在擬申請(qǐng)征收土地前，需開展土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

這包括對(duì)征收范圍內(nèi)土地的類型、權(quán)屬、利用狀況等進(jìn)行調(diào)查，并評(píng)估征收可能對(duì)社會(huì)穩(wěn)定產(chǎn)生的影響。

補(bǔ)償?shù)怯浥c協(xié)議簽訂：

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?

政府會(huì)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)相關(guān)費(fèi)用，與土地所有權(quán)人、使用權(quán)人簽訂補(bǔ)償、安置等協(xié)議。

拆遷的實(shí)施與補(bǔ)償：

在完成前期工作后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地，進(jìn)而實(shí)施拆遷。

拆遷過程中，被拆遷人將獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以及可能的獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)等。

綜上所述，高速路上下口村莊的拆遷范圍主要依據(jù)高速公路建筑控制區(qū)的劃定，即高速公路兩側(cè)30米范圍內(nèi)。拆遷程序則涉及征收土地的公告、現(xiàn)狀調(diào)查、補(bǔ)償?shù)怯?、協(xié)議簽訂以及拆遷實(shí)施等多個(gè)環(huán)節(jié)。在拆遷過程中，政府將依法保障被拆遷人的合法權(quán)益。

二、高速公路兩邊多少米拆遷

高速公路拆遷范圍是30米，從高速公路兩側(cè)邊溝外延起向外延伸30米，30米內(nèi)的建筑物會(huì)被拆遷，高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。一、高速公路拆遷范圍是多少米高速公路拆遷范圍是30米，高速公路建筑控制區(qū)，是指自高速公路兩側(cè)邊溝外沿起向外延伸30米的范圍。30米內(nèi)禁止建設(shè)永久性建筑物，地面構(gòu)筑物?！吨腥A人民共和國(guó)公路法》第三十四條縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定公路兩側(cè)邊溝（截水溝、坡腳護(hù)坡道，下同）外緣起不少于一米的公路用地。《中華人民共和國(guó)公路法》第五十六條除公路防護(hù)、養(yǎng)護(hù)需要的以外，禁止在公路兩側(cè)的建筑控制區(qū)內(nèi)修建建筑物和地面構(gòu)筑物;《中華人民共和國(guó)公路法》第八十二條違反本法第五十六條規(guī)定，在公路建筑控制區(qū)內(nèi)修建建筑物、地面構(gòu)筑物或者擅自埋設(shè)管線、電纜等設(shè)施的，由交通主管部門責(zé)令限期拆除，并可以處五萬元以下的罰款。逾期不拆除的，由交通主管部門拆除，有關(guān)費(fèi)用由建筑者、構(gòu)筑者承擔(dān)。二、高速公路違法停車扣多少分駕駛機(jī)動(dòng)車在高速公路或者城市快速路上違法停車的，一次記9分；駕駛機(jī)動(dòng)車在高速公路或者城市快速路上違法占用應(yīng)急車道行駛的，罰款200元、一次記6分；在道路上車輛發(fā)生故障、事故停車后，不按規(guī)定使用燈光或者設(shè)置警告標(biāo)志的，罰款200元、一次記3分。三、高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。法妞問答提醒您，征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

引用法條

[1]《中華人民共和國(guó)公路法》 第三十四條

[2]《中華人民共和國(guó)公路法》 第五十六條

[3]《中華人民共和國(guó)公路法》 第八十二條

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高速公路拆遷能否強(qiáng)制執(zhí)行

有句話叫做“要想富，先修路”，想一想不無道理，交通發(fā)達(dá)了當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)才能搞上去，但是有時(shí)候?yàn)榱诵藿ǜ咚俟房赡苄枰疬w掉周邊的一些房屋或者征收農(nóng)民們的土地，因?yàn)樯婕暗阶陨淼睦?，所以很多人可能?huì)拒絕拆遷。那么高速公路拆遷能否強(qiáng)制執(zhí)行？下面法妞問答小編為大家詳細(xì)介紹一下，希望對(duì)大家有所幫助。

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高鐵離房子多少米屬于拆的范圍

一、修高鐵離房子多遠(yuǎn)必須拆1、城市市區(qū)，不少于8米；2、城市郊區(qū)居民居住區(qū)，不少于10米；3、村鎮(zhèn)居民居住區(qū)，不少于12米；4、其他地區(qū)，不少于15米。我國(guó)法律規(guī)定鐵路線路安全保護(hù)區(qū)的具體范圍，由鐵路管理機(jī)構(gòu)提出方案，縣級(jí)以上地方人民政府按照保障鐵路運(yùn)輸安全和節(jié)約用地的原則劃定。鐵路用地能滿足前款要求的，由鐵路管理機(jī)構(gòu)在鐵路用地范圍內(nèi)劃定鐵路線路安全保護(hù)區(qū)。

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高速公路拆遷能強(qiáng)制執(zhí)行嗎

高速公路拆遷不能強(qiáng)制執(zhí)行。未經(jīng)房屋所有人同意強(qiáng)拆屬于違法行為，任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅等非法方式迫使被征收人搬遷

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房屋距離高速公路多少米可以要求拆遷房屋距離高速公路多少米可以要求拆遷

1、垂直距離：電力線電壓等級(jí)1kV以下；2.5米；電力線電壓等級(jí)1-10kV；3米等等。2、水平距離:電力線電壓等級(jí)1kV以下:1米；電力線電壓等級(jí)1-10kV:1.5米等等。

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高鐵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，高速公路拆遷款多少錢一平方米

這種情況你可以咨詢一下當(dāng)?shù)夭疬w辦

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正在修建的高速公路紅線外多少米能拆遷？

依據(jù)我國(guó)《公路管理?xiàng)l例》的規(guī)定，在公路兩側(cè)修建永久性工程設(shè)施的，其建筑物邊緣與公路邊溝外緣的間距，高速公路一般不少于二十米。省道不少于十五米，縣道不少于十米，鄉(xiāng)道不少于五米。

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請(qǐng)問高速公路的紅線征收范圍是多少米？

依據(jù)我國(guó)《公路管理?xiàng)l例》的規(guī)定，在公路兩側(cè)修建永久性工程設(shè)施的，其建筑物邊緣與公路邊溝外緣的間距，高速公路一般不少于二十米。省道不少于十五米，縣道不少于十米，鄉(xiāng)道不少于五米。

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施工范圍是多少米，高速路高架橋下多少米是拆遷范圍

具體的拆遷范圍要根據(jù)當(dāng)?shù)卣块T的約定，沒有及時(shí)公開的可以通過法律途徑申請(qǐng)查詢。

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棚戶區(qū)改造房屋是否可以出售

棚戶區(qū)的改造房屋，房屋五證齊全的可以進(jìn)行出售交易。棚戶區(qū)改造房屋屬于安置房性質(zhì)，滿5年且取得產(chǎn)權(quán)證后可以購(gòu)買出售，購(gòu)買未取得房產(chǎn)證的棚戶區(qū)改造房屋由于無法進(jìn)行過戶，存在極大風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證。

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高速公路高架橋離民房多少米是拆遷范圍

您好，高速公路的建筑控制區(qū)的范圍從公路用地外緣向外的距離標(biāo)準(zhǔn)不少于30米。

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征地拆遷辦屬于哪些部門

征地拆遷辦屬于房屋征收聯(lián)動(dòng)部門，由政府設(shè)立。征地拆遷辦由市、縣級(jí)人民政府確定并組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作，對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

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高鐵修路多少米，屬于拆遷范圍

您好，根據(jù)法律規(guī)定，鐵路線路安全保護(hù)區(qū)的范圍，從鐵路線路路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋梁（含鐵路、道路兩用橋，下同）外側(cè)起向外的距離分別為：

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農(nóng)村舊村改造拆遷?

舊村改造一般是全村拆。舊村改造主體為政府和企業(yè)，大多在郊區(qū)和城市、以金錢補(bǔ)償為主，目的是改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境，是對(duì)城市中危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行的改造。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第九條依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。

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拆遷安置房到手一年多房產(chǎn)證能夠辦理嗎

拆遷安置房到手一年可以取得完整產(chǎn)權(quán)的能辦房產(chǎn)證，反之不能。當(dāng)事人可持身份證、戶口本、安置協(xié)議等材料到房產(chǎn)交易中心進(jìn)行辦理，手續(xù)齊全的15-30個(gè)工作日可以完成登記、領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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自家農(nóng)村住了幾十年的房子沒有宅基證假如拆遷的話怎么辦？給賠錢嗎？136XXXX0508

農(nóng)村拆遷有證無戶口以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)進(jìn)行補(bǔ)償。征地拆遷補(bǔ)償以人口和房屋面積兩相結(jié)合的科學(xué)方式綜合考慮計(jì)算，按戶口補(bǔ)償時(shí)以房地產(chǎn)權(quán)證登記為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)戶，沒有房地產(chǎn)權(quán)證的以農(nóng)村宅基地使用證計(jì)戶或者以建房批準(zhǔn)文件計(jì)戶。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第三條國(guó)家依法對(duì)土地實(shí)行登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

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征地拆遷怎樣利用聽證有效維權(quán)

征地拆遷中，有效利用聽證進(jìn)行維權(quán)可以要求有關(guān)部門舉行聽證維護(hù)自己的利益，當(dāng)事人可以親自參加聽證也可以委托一至二人代理，對(duì)調(diào)查人員提出當(dāng)事人違法的事實(shí)、證據(jù)和行政處罰建議當(dāng)事人有權(quán)進(jìn)行申辯和質(zhì)證，主管部門組織聽證應(yīng)當(dāng)充分聽取公民、法人和其他組織的意見，保證其陳述意見、質(zhì)證和申辯的權(quán)利。

#拆遷安置

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我家拆遷房，我女朋友家也是拆遷房，那么他嫁給我之后，可以享受第二次政策嗎

政府和你們之前有協(xié)議嗎

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舊村莊改造房屋買賣是否有效

舊村莊改造，依照法定程序進(jìn)行的房屋買賣有效。房屋買賣主體合法，具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)；買賣行為符合法律規(guī)定，不違反法律或社會(huì)公共利益。

#拆遷安置

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農(nóng)村房子沒有房產(chǎn)證，現(xiàn)在拆遷后歸誰

農(nóng)村的房子沒有產(chǎn)權(quán)證屬于合法建筑的拆遷有補(bǔ)償，可由房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)該房屋的合法性；沒有產(chǎn)權(quán)證屬于違章建筑和超期臨時(shí)建筑的拆遷沒有補(bǔ)償，具體依據(jù)當(dāng)?shù)卣呋蛟V訟結(jié)果處理。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

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安置房房屋買賣解除的條件是什么

解除安置房買賣的條件如下：1、約定解除。出賣人與買受人協(xié)商一致解除安置房房屋買賣合同；2、法定解除。合同中約定的解除條件發(fā)生后解除安置房房屋買賣合同；3、違約解除。一方違約，另一方有權(quán)解除安置房房屋買賣合同。

#拆遷安置

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請(qǐng)問農(nóng)村宅基地和房屋已經(jīng)拆遷，家中的田地還沒有拆遷，田地有補(bǔ)償嗎？

法律分析：農(nóng)村宅基地拆遷有補(bǔ)償。農(nóng)村宅基地的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，

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蓋房時(shí)，是建設(shè)用地，蓋夠高度，拍照上傳辦證，說衛(wèi)星拍到了，是基本農(nóng)田，讓拆除，這個(gè)問題該怎么辦??？

如需律師幫助，可到我的頁(yè)面留言或電聯(lián)

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重慶男方有商品房，戶口遷入女方，女方拆遷能享受補(bǔ)償嗎？

你好，這個(gè)需要看具體的拆遷政策

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房子旁邊有空地的建筑圍墻會(huì)不會(huì)被強(qiáng)拆，怎么不符合規(guī)定

法律分析：必須在合法的（被批準(zhǔn)）建筑區(qū)域紅線之內(nèi)。建圍墻屬于在土地內(nèi)構(gòu)造永久性建筑的行為，因此必須經(jīng)過申請(qǐng)和批準(zhǔn)。如果是在自家宅基地內(nèi)建設(shè)則不需要，因?yàn)檎胤?

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三、高速公路征地拆遷

高速公路征地拆遷工作的規(guī)定：

1.認(rèn)真做好高速公路征地前的各項(xiàng)前期工作。

2.詳細(xì)制定調(diào)查調(diào)查目的、調(diào)查范圍、調(diào)查內(nèi)容、土地類別、房屋結(jié)構(gòu)和等級(jí)及附屬設(shè)施調(diào)查范圍、地上林木和果木、專項(xiàng)調(diào)查及其它需要補(bǔ)充的內(nèi)容和相關(guān)調(diào)查的各項(xiàng)表格等，便于各級(jí)人民政府在實(shí)施征地工作中有一個(gè)統(tǒng)一的調(diào)查規(guī)范。

一、土地征收補(bǔ)償程序

土地征收應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律程序簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，具體程序?yàn)椋?

1、市、縣國(guó)土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。

2、市、縣國(guó)土資源局會(huì)同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會(huì)或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。

村委會(huì)或村民對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議的，市、縣國(guó)土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應(yīng)告知被征地相對(duì)人有權(quán)提出聽證申請(qǐng)，并依法組織聽證。

3、市、縣國(guó)土資源局會(huì)同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場(chǎng)填制調(diào)查表一式三份，由國(guó)土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認(rèn)無誤后簽字。

4、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會(huì)或者村民代表大會(huì)議事程序等民主程序作出決議。

二、鐵路征地補(bǔ)償流程

第一步：發(fā)布擬征地公告由市縣級(jí)國(guó)土部門在擬被征地村集體范圍內(nèi)發(fā)布擬征地公告。

第二步：征詢擬被征地人意見由市縣級(jí)國(guó)土部門會(huì)同擬被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就擬征地公告的內(nèi)容征詢擬被征地村民的意見。

第三步：對(duì)土地及地上附著物調(diào)查登記由市縣級(jí)國(guó)土部門同擬被征地的所有權(quán)人、使用權(quán)人對(duì)擬被征土地的信息進(jìn)行調(diào)查，并由國(guó)土部門進(jìn)行調(diào)查登記。

第四步：擬訂“一書四方案”并上報(bào)審批由市縣級(jí)國(guó)土部門按照審批機(jī)關(guān)對(duì)報(bào)批材料的要求擬訂“一書四方案”，并將材料一并向有審批權(quán)的機(jī)關(guān)進(jìn)行報(bào)批。

第五步：發(fā)布征地公告征用土地的市縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)在收到省政府或國(guó)務(wù)院征地批準(zhǔn)文書之日起十個(gè)工作日內(nèi)，在被征地所在的村集體范圍內(nèi)對(duì)征地批文的內(nèi)容進(jìn)行公告。

第六步：發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案公告縣市級(jí)國(guó)土部門根據(jù)省政府或國(guó)務(wù)院所批準(zhǔn)的征地方案，在征地公告發(fā)布之日起四十五日內(nèi)擬訂征地補(bǔ)償安置方案并予以公告。

第七步：上報(bào)審批補(bǔ)償安置方案縣市級(jí)國(guó)土部門應(yīng)當(dāng)將草擬的補(bǔ)償安置方案和聽證會(huì)上各方發(fā)表的意見，逐一上報(bào)給本級(jí)人民政府進(jìn)行審批。

第八步：土地補(bǔ)償?shù)怯洷徽鞯厝藨?yīng)當(dāng)在征用土地公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證明到公告規(guī)定的地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

三、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的程序要求是什么

土地征收應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律程序簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，具體程序?yàn)椋?

(1)市、縣國(guó)土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。

(2)市、縣國(guó)土資源局會(huì)同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會(huì)或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。

村委會(huì)或村民對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議的，市、縣國(guó)土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應(yīng)告知被征地相對(duì)人有權(quán)提出聽證申請(qǐng)，并依法組織聽證

(3)市、縣國(guó)土資源局會(huì)同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場(chǎng)填制調(diào)查表一式三份，由國(guó)土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認(rèn)無誤后簽字。

(4)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會(huì)或者村民代表大會(huì)議事程序等民主程序作出決議。

村委會(huì)作為被征收主體的，簽訂協(xié)議后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村村民公示征地補(bǔ)償安置協(xié)議。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

按照《土地管理法》第47條第6款的規(guī)定，費(fèi)用尚不足以使被征地農(nóng)民維持原有生活水平的，經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)，使安置補(bǔ)助費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)的總和達(dá)到土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

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內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-高速路上下口村莊拆遷，