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土地征收后閑置幾年作廢?征收土地后可以閑置幾年:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 14:57:37
  • 作者:

    圣運律師
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征收土地后可以閑置幾年,一、征收土地后可以閑置幾年1、征收土地后可以閑置2年。2、征收土地取得土地使用權(quán)后,如果無正當理由閑置土地達到2年,未開工建設(shè)的,由市、縣國土資源主管部門按規(guī)定收回土地使用權(quán)。3、法律依據(jù):《閑置土地處置辦法》第十四

土地征收后閑置幾年作廢?征收土地后可以閑置幾年:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、征收土地后可以閑置幾年

1、征收土地后可以閑置2年。

2、征收土地取得土地使用權(quán)后,如果無正當理由閑置土地達到2年,未開工建設(shè)的,由市、縣國土資源主管部門按規(guī)定收回土地使用權(quán)。

3、法律依據(jù):《閑置土地處置辦法》第十四條除本辦法第八條規(guī)定情形外,閑置土地按照下列方式處理:

(一)未動工開發(fā)滿一年的,由市、縣國土資源主管部門報經(jīng)本級人民政府批準后,向國有建設(shè)用地使用權(quán)人下達《征繳土地閑置費決定書》,按照土地出讓或者劃撥價款的百分之二十征繳土地閑置費。土地閑置費不得列入生產(chǎn)成本;

(二)未動工開發(fā)滿兩年的,由市、縣國土資源主管部門按照《中華人民共和國土地管理法》第三十七條和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條的規(guī)定,報經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準后,向國有建設(shè)用地使用權(quán)人下達《收回國有建設(shè)用地使用權(quán)決定書》,無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。閑置土地設(shè)有抵押權(quán)的,同時抄送相關(guān)土地抵押權(quán)人。

二、征地補償糾紛要提交哪些證據(jù)

征地補償糾紛中需要提交的證據(jù)包括如下幾種:

1、原告的身份證明,證明其具有合法的訴訟主體資格。

2、原告與征用方簽訂的補償合同或者協(xié)議,確定原告應(yīng)該取得的補償款數(shù)額。

3、被告的身份信息情況,工商登記信息情況。

4、被征收土地的所有權(quán)證或使用權(quán)證明。如承包合同等。

5、地上附著物估價的證明。如房屋的數(shù)量、面積、種植物的品種、糧食的市場價格等。

6、征地補償、安置方案公告、征地方案等政府征地的文件。

通過上述分析知道,依據(jù)《閑置土地處置辦法》的規(guī)定,未動工開發(fā)滿兩年的,由市、縣國土資源主管部門按照土地管理法等規(guī)定,收回土地使用權(quán)。所以征收土地后,取得土地使用權(quán)超2年不開發(fā)的,收回土地使用權(quán)。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運律師網(wǎng)進行咨詢。

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來源:頭條-征收土地后可以閑置幾年,

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