一、承包合同未簽協(xié)議終止如何賠償

承包要簽訂書面的合同，如果沒有簽訂書面的合同，終止承包后，由當事人自行協(xié)商賠償問題，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。

《中華人民共和國土地承包法》

第二十二條發(fā)包方應(yīng)當與承包方簽訂書面承包合同。

承包合同一般包括以下條款：

(一)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負責(zé)人和承包方代表的姓名、住所;

(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級;

(三)承包期限和起止日期;

(四)承包土地的用途;

(五)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù);

(六)違約責(zé)任。

《中華人民共和國民法典》

第七百八十九條【建設(shè)工程合同的形式】建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第三條適用范圍

人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

二、工程承包人違約要承擔(dān)什么責(zé)任

根據(jù)《民法典》的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

因而，建筑工程承包人違約的，必然根據(jù)過錯大小承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在實踐中，承包人違約的一般需要承擔(dān)以下責(zé)任：

(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

(2)工程交付時間不符合規(guī)定，按合同中違約責(zé)任條款的規(guī)定償付逾期違約金。

(3)防止損失擴大責(zé)任。承包人由于地震、政府政策等不可抗力的因素違約的，應(yīng)該及時通知對方，并采取合理的方式防止損失擴大，要是沒有履行通知義務(wù)、沒有采取防損措施的，或不能提供證明的，都要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

通過上述分析知道，依據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，進行承包活動時，要簽訂書面的合同，如果沒有簽訂合同的，一方終止承包活動后，怎樣賠償由雙方協(xié)商，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網(wǎng)進行咨詢。

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內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：頭條-2024承包合同未簽協(xié)議終止如何賠償，