● 圣運(yùn)推薦：阻工行為構(gòu)成什么違法行為，拆遷糾紛行政官司可否異地提起訴訟呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：什么是征地違法行為，征地中的違法行為是不是違法征地:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、什么是征地違法行為

征地違法行為是指在我國(guó)進(jìn)行土地征收的過(guò)程中，有關(guān)政府機(jī)構(gòu)或者私人未能遵守法定的程序以及標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行此項(xiàng)土地征收工作，從而對(duì)土地使用權(quán)利人的合法權(quán)益構(gòu)成了損害的行為。

此類行為可能涉及到未經(jīng)正當(dāng)法律手續(xù)直接征收土地、沒(méi)有按照規(guī)定提供相應(yīng)的賠償金或者賠償金額度過(guò)低、采取強(qiáng)制性的手段來(lái)征收土地等等。

征地違法行為不僅侵害了廣大公民及法人所享有的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，同時(shí)還對(duì)于土地管理的正常秩序造成了嚴(yán)重的破壞，進(jìn)一步損害了整個(gè)社會(huì)的公共利益。

我國(guó)針對(duì)此類行為制定了嚴(yán)格的法律責(zé)任制度以及相應(yīng)的懲罰措施。

二、征地中的違法行為是不是違法征地

在征地過(guò)程中所涉及到的違法行為多半是指，在實(shí)施土地征用期間，不遵循既定的法定程序或者侵犯到了土地使用權(quán)人的合規(guī)權(quán)益。

這類行為可能涵蓋了未經(jīng)合法審批就擅自進(jìn)行征地、以低于法定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)支付補(bǔ)償費(fèi)用、未履行告知義務(wù)或者未充分聽(tīng)取土地使用權(quán)人的意見(jiàn)等等。

這些行為嚴(yán)重?cái)_亂了土地管理的正常秩序，同時(shí)也損害了廣大農(nóng)民以及其他土地使用權(quán)人的切身利益，因此被視為違法征地的典型表現(xiàn)。

為了進(jìn)一步規(guī)范征地行為，確保土地使用權(quán)人的合法權(quán)益得到有效保護(hù)，我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)于征地的具體流程以及補(bǔ)償?shù)汝P(guān)鍵環(huán)節(jié)均作出了明確且詳細(xì)的規(guī)定。

所有參與征地工作的單位及個(gè)人，在實(shí)際操作過(guò)程中都必須嚴(yán)格遵守這些規(guī)定，否則將會(huì)面臨相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、開(kāi)礦征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)家在進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的時(shí)候，如果需要使用到農(nóng)村集體所有的土地的話，那就得拿出錢來(lái)給這塊地的持有者做補(bǔ)償呢。

這筆費(fèi)用其實(shí)就是用來(lái)彌補(bǔ)各位農(nóng)民朋友因?yàn)槭ネ恋囟艿綋p失的那部分權(quán)益。

至于怎么算這個(gè)錢嘛，下面我就給大家詳細(xì)說(shuō)下。

第一個(gè)公式是這樣的:

①要是咱們要征用的是耕地，那么補(bǔ)償費(fèi)就是這塊地被占用前三年平均每年生產(chǎn)出來(lái)的產(chǎn)品價(jià)值的6—10倍；若是別的類型的土地被占了，那補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就要看當(dāng)?shù)卣绾螀⒄崭氐臉?biāo)準(zhǔn)，再結(jié)合他們實(shí)際情況來(lái)定了。

不過(guò)也要提醒大家，這里面還有個(gè)小細(xì)節(jié)，就是那些能夠帶來(lái)收益的非耕地的補(bǔ)償費(fèi)，它可以按照這塊地上被占用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍來(lái)算，要是被占用的是那種沒(méi)法產(chǎn)生收益的耕地，那是沒(méi)有任何補(bǔ)償?shù)摹?/p>

而一些像柴山、灘涂、水塘等等有收益的非耕地，它們的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則是這塊地被占用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。

②要是我們要占用的是人工養(yǎng)魚(yú)池、養(yǎng)殖場(chǎng)、宅基地、果園以及其他許多年才能長(zhǎng)成經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出的農(nóng)作物栽種地，那就按照挨著最近的耕地區(qū)域的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算吧。

③咱們來(lái)聊聊關(guān)于被占用土地上面的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)可是由各個(gè)省、自治區(qū)、直轄市來(lái)決定的。

④最后，咱們?cè)賮?lái)看看被占用土地上面的附著物，這個(gè)也是由各個(gè)省、自治區(qū)、直轄市自己來(lái)制定的。

具體來(lái)說(shuō)，就是參考一下這些附著物的建造價(jià)格，然后折算出一個(gè)合理的補(bǔ)償金額。

⑤最后，我們還要注意一點(diǎn)，那就是如果占用的是城市郊區(qū)的菜地，那么用地單位還需要按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納一筆新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是這樣的：對(duì)于那些擁有超過(guò)100萬(wàn)人口的大城市來(lái)說(shuō)，每占用一畝菜地，就需要繳納7000-10000元；對(duì)于那些人口數(shù)量在50萬(wàn)至100萬(wàn)之間的城市來(lái)說(shuō)，每占用一畝地，就需要繳納5000-7000元；而對(duì)于那些人口數(shù)量少于10萬(wàn)人的城市來(lái)說(shuō)，每占用一畝菜地，就需要繳納3000-5000元。

各個(gè)省、自治區(qū)、直轄市會(huì)根據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)，來(lái)確定他們自己的具體標(biāo)準(zhǔn)。

但是請(qǐng)記住，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是不能超過(guò)上述標(biāo)準(zhǔn)上限的。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條

征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●什么是征地違法行為

●什么是征地違法行為舉例說(shuō)明

●征地程序違法

●征地行為違法的法律后果

●違法征地怎么處罰

●違法違規(guī)征地

●征地違法如何賠償

●什么是征地違法行為舉例說(shuō)明

●違法征地歸哪個(gè)部門管

●征地違法政府被判責(zé)

●征地中的違法行為是不是違法征地行為

●征地中的違法行為是不是違法征地法律規(guī)定

●違法征地怎么處罰

●征地行為違法的法律后果

●違法違規(guī)征地

●違法征地如何賠償

●征地程序違法

●違法征地歸哪個(gè)部門管

●征地行為違法的案例

●征地時(shí)違章建筑有補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●阻工屬于什么違法行為，拆遷還房時(shí)公攤面積太大是否可以拒絕:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷價(jià)格不合適怎么辦，拆遷有違法行為怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強(qiáng)制拆遷如何舉報(bào)安徽省委書(shū)記，強(qiáng)制拆遷是否屬于違法行為:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強(qiáng)制拆遷是否屬于違法行為范圍，強(qiáng)制拆遷令下來(lái)多久可以拆房子:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強(qiáng)制拆遷是否屬于違法行為類型，強(qiáng)制拆遷是否屬于違法行為呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村房屋征收面積怎么算，拆遷違法行為如何舉報(bào):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●對(duì)土地征收補(bǔ)償不合理的如何處理，強(qiáng)拆屋頂是違法行為嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●自建房拆遷賠款是怎么賠，治安調(diào)解書(shū)算違法行為嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●阻工行為構(gòu)成什么違法行為，拆遷糾紛行政官司可否異地提起訴訟呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●收取安置費(fèi)是否違法行為,拆遷安置費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)一樣嗎合法嗎:今日拆遷安置話題百科

●村干部不經(jīng)過(guò)村民同意擅自把村民的土地征收違法嗎?，村干部沒(méi)經(jīng)村民同意強(qiáng)行拆除農(nóng)民的老房子是不是違法行為？:今日征拆法律知識(shí)更新

●對(duì)違規(guī)建筑強(qiáng)拆是違法行為嘛，強(qiáng)行拆除違建是否合法:今日征拆法律知識(shí)更新

●對(duì)違規(guī)建筑強(qiáng)拆是違法行為嘛？，強(qiáng)行拆除違建是否合法:今日征拆法律知識(shí)更新

●對(duì)違規(guī)建筑強(qiáng)拆是違法行為嗎？，強(qiáng)行拆除違建是否合法:今日征拆法律知識(shí)更新

●違法行為人面對(duì)違建強(qiáng)拆怎么辦，強(qiáng)行拆除違建是否合法:今日征拆法律知識(shí)更新

●對(duì)違規(guī)建筑強(qiáng)拆是違法行為嗎，強(qiáng)行拆除違建是否合法:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷價(jià)格不合適怎么辦，拆遷有違法行為怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強(qiáng)制拆遷如何舉報(bào)安徽省委書(shū)記，強(qiáng)制拆遷是否屬于違法行為:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強(qiáng)制拆遷是否屬于違法行為范圍，強(qiáng)制拆遷令下來(lái)多久可以拆房子:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強(qiáng)制拆遷是否屬于違法行為類型，強(qiáng)制拆遷是否屬于違法行為呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：馬同

內(nèi)容審核：苗佳律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-開(kāi)礦征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)礦要辦理征地手續(xù)嗎