一、企業(yè)土地使用權(quán)確認(rèn)必須滿足什么條件

1、企業(yè)土地使用權(quán)確認(rèn)需要滿足的條件就是需要進(jìn)行登記。法律規(guī)定，土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行，依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

2、法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十二條

土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。 依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。 單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。 當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。 在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、房屋轉(zhuǎn)租要滿足什么條件

房屋轉(zhuǎn)租要滿足的條件是，獲得出租人的同意或者被視為出租人同意轉(zhuǎn)租；第三人要按照約定的方法或者根據(jù)房屋的性質(zhì)租住房屋；以及轉(zhuǎn)租的期限一般不能超過(guò)承租人剩余的租賃期限。

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