一、征收國(guó)有土地直管公房被拆了有賠償嗎?

沒(méi)有賠償，直管公房產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家，不過(guò)承租人獲得臨時(shí)搬遷費(fèi)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

二、征收國(guó)有土地時(shí)拆遷補(bǔ)償和拆遷賠償?shù)膮^(qū)別有哪些?

1、兩者性質(zhì)不同。

拆遷補(bǔ)償突出的是補(bǔ)字，帶有明顯的補(bǔ)充性，是對(duì)損失的一種彌補(bǔ)。而拆遷賠償突出的是賠字，帶有明顯的懲罰性和偶發(fā)性，是對(duì)有過(guò)錯(cuò)一方的經(jīng)濟(jì)懲罰。

2、兩者標(biāo)準(zhǔn)不同。

拆遷補(bǔ)償支出通常都有國(guó)家或者地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，這些標(biāo)準(zhǔn)會(huì)以改造方案的形式報(bào)經(jīng)政府部門批準(zhǔn)，包括拆遷的范圍、補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償?shù)臅r(shí)限、支付的方式等;而拆遷賠償沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，通常是協(xié)議雙方根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商的結(jié)果。

3、兩者的目的不同。

拆遷補(bǔ)償，是指拆遷部門的合法行使職權(quán)行為對(duì)公民造成的損失給予的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)哪康脑谟趯?duì)做出利益讓步的公民、法人或者其他組織的損失進(jìn)行補(bǔ)救。拆遷賠償是指拆遷部門因行使職權(quán)給公民、法人及其他組織的人身權(quán)或財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損害，依法應(yīng)給予的賠償。賠償?shù)哪康脑谟诒Ｕ虾捅O(jiān)督國(guó)家機(jī)關(guān)有效實(shí)施行政管理。

4、兩者的基礎(chǔ)不同。

拆遷補(bǔ)償基礎(chǔ)是基于“合法行為”所造成損失的一種“適當(dāng)補(bǔ)償”。拆遷補(bǔ)償責(zé)任是指為了保護(hù)公共利益，針對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員合法行使職權(quán)的行為或者其他法定的事由，致使公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益受到損失，由國(guó)家承擔(dān)適當(dāng)補(bǔ)償?shù)牧x務(wù)。拆遷賠償基礎(chǔ)是基于“侵權(quán)行為”產(chǎn)生，侵權(quán)是“違法行為”，國(guó)家賠償有懲戒作用。國(guó)家賠償責(zé)任的主體是國(guó)家，而不是國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員個(gè)人。

5、兩者責(zé)任承擔(dān)方式不同。

征地拆遷中，補(bǔ)償?shù)姆绞街饕胸泿叛a(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種;賠償則以金錢賠償為原則，以其他手段為例外。如果征地拆遷案件在只涉及到補(bǔ)償?shù)那闆r下，若被拆遷人主張產(chǎn)權(quán)調(diào)換，則實(shí)現(xiàn)的可能性會(huì)很高;若征地拆遷案件進(jìn)入賠償程序，那么被拆遷人主張產(chǎn)權(quán)調(diào)換，實(shí)現(xiàn)的可能性較之于補(bǔ)償會(huì)低很多。

6、兩者發(fā)生時(shí)間不同。

賠償發(fā)生在損失實(shí)際發(fā)生之后，補(bǔ)償并不要求實(shí)際損害發(fā)生。如房屋被征收，在未被強(qiáng)拆的情況下，當(dāng)事人可以主張補(bǔ)償;而在房屋被違法強(qiáng)拆后，當(dāng)事人可以主張賠償。

三、一般房屋拆遷補(bǔ)償范圍有哪些?

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

直管公房被拆了有賠償嗎這個(gè)問(wèn)題可以通過(guò)以上內(nèi)容進(jìn)行了解，即便不是直管供房，房屋拆遷決定及拆遷過(guò)程沒(méi)有違反法律規(guī)定的都不能跟國(guó)家索要賠償金。對(duì)于直管公房的承租人，征地主管部門也會(huì)制定相應(yīng)的安置補(bǔ)償政策?？赐瓯酒恼聝?nèi)容，如果沒(méi)有完整解答您的問(wèn)題，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢問(wèn)題，會(huì)有專業(yè)律師為您解答。

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