一、農村土地使用權管轄如何規(guī)定?

如果是土地經營權的權屬發(fā)生糾紛，管轄部門為國土部門、縣級以上政府、有管轄權的法院。

按照《土地管理法》的規(guī)定，先行由縣級國土部門調查、調解，如果能協(xié)商解決是最佳的解決辦法，可以解決定紛止爭，節(jié)省人財物力，協(xié)商不成的，由縣級政府進行裁決。往往一個案件由于歷史原因解決難度較大，如果對政府的裁決不服提起行政訴訟，時間成本會更大。

如果是土地承包經營權的糾紛，管轄部門為鄉(xiāng)政府、仲裁機構、有管轄權的法院。按照《農村土地承包法》規(guī)定：承包合同自成立之日起生效。因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解解決。這是協(xié)商解決的最佳辦法，往往發(fā)生糾紛不會是一方的過錯，需要各讓一步，才能解決，如果調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

二、可以收回土地使用權的情形

(一)為公共利益需要使用土地的;

(二)為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調整使用土地的;

(三)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的;

(四)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的;

(五)公路、鐵路、機場、礦場等經核準報廢的。

三、國有土地使用權使用期限是多長

按照土地用途不同使用期限也不相同。根據《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地七十年;工業(yè)用地五十年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;綜合或者其他用地五十年。

總之，因土地使用權問題引發(fā)的糾紛，第一時間還是應該尋求鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府部門介入處理的，一般國土部門對土地使用權糾紛都有管轄權，農村的村民們因宅基地使用權問題而引發(fā)的糾紛，其實村委會或鄉(xiāng)政府部門都可以幫忙協(xié)調處理的。

四、農村征地補償標準要求是什么?

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規(guī)定。

征收土地需要對于農民來進行一定的補償，這里的補償項目主要是包括有土地本身的補償費用，還有就是安置補償費用，以及青苗補償費用。辦了青苗補助費用是需要根據產值來判斷最終的補償金額的，還有就是不同的生長期補償的金額也不一樣。

【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的，一個同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風險。但真正的解決方案需要具體問題具體分析，在復雜的情況下，建議盡快咨詢專業(yè)律師，僅需3~15分鐘獲得針對性解答!

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農村土地征用樹木補償標準

●農村土地征收樹木怎么賠的

●農村土地使用權管理辦法

●2020農村土地征收樹木補償新標準

●農村土地使用管理規(guī)定

●農村土地使用權限

●農村土地使用管理辦法

●農村土地征收樹木怎么賠的

●農村土地使用權糾紛怎么處理

●農村土地使用權政策

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●故意損壞楊樹犯罪嗎,故意毀壞樹苗多少棵可以立案:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村里土地被征用如何分錢?土地征用樹苗如何賠償：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補償樹苗？拆遷補償的類型：今日在線強拆評估法律咨詢

●租地種樹算非法占用嗎?？租小樹苗木騙征地補償款不但失敗還成了被告：今日在線強拆評估法律咨詢

●村里土地被征用如何分錢?土地征用樹苗如何賠償：今日在線補償標準法律咨詢

內容審核：張曙光教授

來源：臨律-農村土地使用權管轄如何規(guī)定?征收土地樹苗補償標準是什么?，