一、土地確權(quán)后補償款歸誰

一、確權(quán)后的土地補償歸誰

1、確權(quán)后的土地補償歸集體所有，其分配范圍是本集體經(jīng)濟組織的所有成員；安置補助費歸土地承包人所有，其分配范圍是在承包期內(nèi)失地的土地承包人；青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有，其分配范圍是對該地具有土地使用權(quán)的權(quán)利人。

2、法律依據(jù)：《土地管理法實施條例》第二十六條，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

二、確權(quán)后的土地發(fā)生糾紛怎么處理

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

該內(nèi)容由 徐一夫律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、土地確權(quán)后土地征收怎么補償

土地確權(quán)后征收的補償是，應(yīng)當對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失予以賠償。對因失去土地造成生活困難予以賠償，對被征地上生長的農(nóng)作物造成的損失予以一次性經(jīng)濟賠償，對被征地上的各種地上建筑物、構(gòu)筑物予以賠償。

法律規(guī)定，征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、確權(quán)后的土地補償歸誰

確權(quán)后的土地補償歸土地使用權(quán)人所有，但如果涉及土地承包經(jīng)營權(quán)，則補償金額需要按照土地承包經(jīng)營權(quán)的比例進行分配。

根據(jù)我國《土地管理法》和相關(guān)司法解釋，確權(quán)后的土地補償應(yīng)當歸屬于土地使用權(quán)人。土地使用權(quán)人包括建設(shè)用地使用權(quán)人、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)人、林地使用權(quán)人等。如果是建設(shè)用地的確權(quán)，那么土地補償可以直接歸屬于土地使用權(quán)人；如果是農(nóng)村土地的確權(quán)，那么需要考慮土地承包經(jīng)營權(quán)人的權(quán)益。具體來說，在涉及到土地承包經(jīng)營權(quán)的情況下，補償金額需要按照土地承包經(jīng)營權(quán)的比例進行分配。一般情況下，土地承包經(jīng)營權(quán)人可以獲得部分補償費，而土地使用權(quán)人則可以獲得剩余的補償費。如果土地承包經(jīng)營權(quán)人與土地使用權(quán)人是同一個人，則可以直接歸屬于土地使用權(quán)人所有。需要特別注意的是，如果土地使用權(quán)人是國有單位，例如集體經(jīng)濟組織或者事業(yè)單位等，則需要按照相關(guān)規(guī)定進行補償分配。同時，在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如果存在爭議，需要通過法律程序進行解決。

土地確權(quán)后，是否可以自由處置土地？土地確權(quán)后，土地使用權(quán)人可以依法自由處置土地。但需要遵守《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。另外，在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過程中，也需要遵守相關(guān)規(guī)定，如按照市場價格交納相關(guān)稅費等。

確權(quán)后的土地補償歸土地使用權(quán)人所有，在涉及到土地承包經(jīng)營權(quán)時需要按照土地承包經(jīng)營權(quán)的比例進行分配。需要遵守相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)定，如按照市場價格交納相關(guān)稅費等。在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程中，也需要注意遵守相關(guān)規(guī)定，避免出現(xiàn)爭議。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》 第六十六條 有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權(quán)：

（一）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的；

（二）不按照批準的用途使用土地的；

（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）項規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，對土地使用權(quán)人應(yīng)當給予適當補償。收回集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

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內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：臨律-土地確權(quán)后補償款歸誰，