一、違法征地怎樣查處拆遷征收

針對違規(guī)征用土地問題，公眾可檢舉至相應(yīng)部門。

此環(huán)節(jié)務(wù)必嚴肅認真，對確實違規(guī)之現(xiàn)象應(yīng)依規(guī)處置。

機構(gòu)亦需深度監(jiān)管和管理拆遷流程，遵循相關(guān)法律規(guī)定進行工作，不得隨意侵蝕居民權(quán)益。

同時，應(yīng)優(yōu)化監(jiān)督體系，以便更早發(fā)現(xiàn)和處置非法征地及拆遷。

法律的實施同樣是打擊此類犯罪的關(guān)鍵手段。

法律對征地拆遷的進程及其條件均有明確闡釋，如存有違規(guī)行為則應(yīng)依法懲處。

值得重視的是，對于違法征地拆遷問題，不僅要嚴懲責(zé)任人，還要對受害者給予賠償與補償，以維護他們的合法權(quán)益。

強化輿論監(jiān)督亦是打擊違法征地拆遷的有效途徑。

輿論的監(jiān)督能促使相關(guān)部門和人員在拆遷過程中遵守規(guī)則，降低違規(guī)行為的發(fā)生率。

媒體等輿論監(jiān)督力量應(yīng)客觀公正地報道拆遷事件，揭示相關(guān)違法行為，督促相關(guān)部門追責(zé)。

《土地管理法》第七十三條

買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；

對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；

可以并處罰款，對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

二、征地拆遷戶主代簽有效嗎

確實存在。

1.房屋拆遷補償安置協(xié)議具備合法效力，它規(guī)定的權(quán)益受法律保護，而相應(yīng)的責(zé)任也需強制執(zhí)行。

據(jù)法締結(jié)的屋拆遷補償安置協(xié)議應(yīng)嚴格遵守，任何一方不得擅自更改或廢除。

若在履行過程中出現(xiàn)爭議，協(xié)議條款將成為解決問題的關(guān)鍵依據(jù)。

2.房屋補償費（即房屋重置費）用以彌補被拆遷房屋所有者的損失，根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)及折舊程度進行劃分，并按照每平米的價格計算。

周轉(zhuǎn)補償費則是為了補償被拆遷房屋住戶因臨時居住或?qū)ふ遗R時住所帶來的不便，根據(jù)臨時居住條件進行劃分，并按照被拆遷房屋住戶的人數(shù)每月給予補貼。

獎勵性補償費旨在激勵被拆遷房屋住戶積極配合房屋拆遷工作或者主動放棄部分權(quán)益，例如自愿遷移至郊區(qū)或不尋求拆遷單位提供住房等。

房屋拆遷補償費的具體標準由當?shù)卣鶕?jù)實際情況與相關(guān)法律政策制定。

其計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：頭條-違法征地怎樣查處拆遷征收，