一、征地補償協(xié)議中，對于殘障人士的補償方式和要求是什么？

法律分析：征地補償是指政府或其他組織在進行征地拆遷時，對被征地人的土地、房屋、附屬設(shè)施等財產(chǎn)進行一定的經(jīng)濟賠償。對于殘障人士的補償方式和要求，雖然法律并沒有具體規(guī)定，但可以參考以下幾點：

1.應(yīng)該根據(jù)殘障人士所失去的功能和受到的影響進行合理的賠償，包括失去收入、精神損失、就業(yè)機會等等。

2.在協(xié)商征地補償協(xié)議時，應(yīng)該充分考慮殘障人士的實際情況，并注意保護其權(quán)益，例如，提供生活便利設(shè)施等等。

3.在補償金額上，可以參考當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定或者類似案例的裁定結(jié)果進行衡量。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國土地管理法》

2.《中華人民共和國征地拆遷條例》

3.《中華人民共和國殘疾人保障法》

以上為個人粗淺見解，僅供參考，具體情況需要根據(jù)具體案件和當(dāng)?shù)匾?guī)定進行判斷和處理。

二、征地補償分配殘幾人有哪些具體措施？

一、國家關(guān)于殘疾人征收和拆遷的補償范圍

1：根據(jù)《中華人民共和國殘疾人保障法》(1990年12月28日第七屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十七次會議通過2008年4月24日第十一屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二次會議修訂)第四十八條規(guī)定，“各級人民政府對生活確有困難的殘疾人，通過多種渠道給予生活、教育、住房和其他社會救助?！保?

2：根據(jù)各省關(guān)于實施《中華人民共和國殘疾人保障法》相關(guān)規(guī)定，“征收殘疾人房屋的，征收人應(yīng)當(dāng)為殘疾人提供便利，在調(diào)換、回遷房屋的地點、樓層、相關(guān)補償?shù)确矫娼o予照顧；”

3：根據(jù)各省殘疾人優(yōu)惠扶持規(guī)定中也規(guī)定“拆遷殘疾人房屋時，拆遷單位應(yīng)當(dāng)本著方便殘疾人的原則，在安置的地段、樓層上給予適當(dāng)照顧。拆遷單位在發(fā)放拆遷臨時補助費和停業(yè)補助費時，對貧困、特困殘疾人給予適當(dāng)優(yōu)惠。”綜上，請結(jié)合本省和本市的具體情況，在房屋被依法征收或者拆遷時，向征收人或者拆遷人提出予以補助的申請，必要時可求助當(dāng)?shù)貧埣踩寺?lián)合會給予出面幫助！

二、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢？土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

三、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

四、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

五、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)要求；

1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

國家的相關(guān)法律法規(guī)和地方性的相應(yīng)條款都對著方面事宜進行詳細(xì)的說明了。具體的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和實際下發(fā)的補償數(shù)額還要根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋卣魇盏闹鞴軉挝缓拖嚓P(guān)部門進行溝通協(xié)商解決。

三、征地對殘疾人的補償

法律分析:

征地補償分配殘疾人比正常的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提高20%。普通人與殘疾人的補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是有所差別的，因為殘疾人在生活等各方面都不便利，所以貧困、特困殘疾人在差價結(jié)算方面要給予適當(dāng)優(yōu)惠。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第十六條 拆遷殘疾人房屋時，應(yīng)當(dāng)本著方便殘疾人生活的原則妥善進行安置。發(fā)放拆遷臨時補助費和停業(yè)補助費時，對貧困、特困殘疾人要比規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提高20%。貧困、特困殘疾人需要產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，在差價結(jié)算方面給予適當(dāng)優(yōu)惠。貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

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內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：頭條-征地補償協(xié)議中，對于殘障人士的補償方式和要求是什么？，