村統(tǒng)一回收個人土地合法嗎

1、非農(nóng)業(yè)戶口繼承的土地將被回收。

從《土地管理法》上來講，農(nóng)地是屬于農(nóng)村村集體的，一旦你離開農(nóng)村，在城市落戶，有了居民戶口，享受城鎮(zhèn)居民的待遇，在法律層面和角度上來講，你是不能繼承農(nóng)村土地的。而未得到批準(zhǔn)重建的這些房屋，將被回收。

2、超標(biāo)的宅基地。

宅基地確權(quán)賦予了農(nóng)民在土地上有建造個人住宅的權(quán)利，而確權(quán)中也明確規(guī)定，確權(quán)的宅基地面積超過當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)，可以再土地登記卡和證書內(nèi)注明超過標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)量，按當(dāng)時政府規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)重新確定使用權(quán)，其超過部分退還村集體。

3、空閑或房屋坍塌

這些空閑宅基地坍塌房屋未使用的，不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報縣級政府注銷土地登記，集體收回。

4、為辦理手續(xù)的土地

耕地確權(quán)證書中，農(nóng)民合法耕田是由村集體統(tǒng)一分發(fā)的。根據(jù)最新修訂的《土地管理》的相關(guān)規(guī)定：農(nóng)民未辦理任何審批手續(xù)，私自開墾荒地四類荒地，由國土部分進行依法處置，也禁止在耕田上建造房屋等設(shè)施。

首先要先了解下政策頒布的時間：“統(tǒng)一取消農(nóng)村戶口”是國家提出的，但，國家的一項大舉措已經(jīng)開始實施，就是農(nóng)村土地確權(quán)流轉(zhuǎn)。兩者之間是有關(guān)系的，簡單的說就是在取消農(nóng)村戶口前，把屬于農(nóng)民的東西進行確權(quán)登記，從政策法律上給予農(nóng)民權(quán)益的保障，真正讓農(nóng)民的合法權(quán)益做到有法可依!

農(nóng)民在農(nóng)村的權(quán)益無非就是宅基地、承包地這兩塊世代居住和勞作的土地。統(tǒng)一取消農(nóng)業(yè)戶口后，農(nóng)民朋友不必?fù)?dān)心，你現(xiàn)有的宅基地、承包地還是你的，并且有著法律的保證。

《國務(wù)院關(guān)于進一步推進戶籍制度改革的意見》中明確提出“現(xiàn)階段，不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)作為農(nóng)民進城落戶的條件”。

但是有很多朋友很重視戶口在哪兒這個問題，有的以前“農(nóng)轉(zhuǎn)非”了，現(xiàn)在想把戶口轉(zhuǎn)回農(nóng)村的，還有一些人因為個人原因，想自行把農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)成非農(nóng)業(yè)戶口。

非農(nóng)業(yè)戶口繼承的土地將被回收，這個是法律規(guī)定的，超標(biāo)的宅基地也將被收回，空閑或房屋坍塌兩年以上會被收回，為辦理手續(xù)的土地會被收回，這些土地都沒有發(fā)回自己的用處，所以收回時為了更好的使用，以上就是對你提出的問題的回答，你可以咨詢北京圣運律師網(wǎng)的律師。

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