集體土地使用證房屋能夠交易嗎

集體土地上的房屋只能允許戶口為同村或同集體的人買，不能夠上市交易，其余不符合條件的人購(gòu)買不受法律保護(hù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村宅基地等屬集體所有的土地上的房屋，村民對(duì)土地只享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認(rèn)可與保護(hù)，即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。因此，此類房屋不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售，只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓、置換。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，農(nóng)村中的房子不管是取得了土地使用證，還是所謂的房產(chǎn)證都是無法交易出去的，他的土地性質(zhì)始終是屬于的集體所有，對(duì)于私自出售給其他人員的話，是沒有法律效力的，如果您還有其他法律問題的可以咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)相關(guān)律師。

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內(nèi)容審核：張小華律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-集體土地使用證房屋能夠交易嗎，