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村委會有權(quán)分配村集體土地嗎?村委會有權(quán)決定如何分配土地補償費嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-24 11:50:21
  • 作者:

    圣運律師
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村委會有權(quán)決定如何分配土地補償費嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,村委會是沒有權(quán)決定怎樣分配征地補償款的,土地補償款分配需要依照法律規(guī)定的民主議定程序才能進行決定。

相關(guān)法律規(guī)定

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》

第二十四條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人,請求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。但已報全國人大常委會、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

第二十五條 林地家庭承包中,承包方的繼承人請求在承包期內(nèi)繼續(xù)承包的,應(yīng)予支持。

其他方式承包中,承包方的繼承人或者權(quán)利義務(wù)承受者請求在承包期內(nèi)繼續(xù)承包的,應(yīng)予支持。

與政府簽征收土地合同應(yīng)該注意什么

簽訂征收土地協(xié)議書一定要注意無論在哪里進行征地都有進行補償,并且補償還要簽訂征地補償合同,這個合同是雙方商議好的,不得存在欺騙行為,確保補償款的總金額即各項補償內(nèi)容的具體明細,這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定,以及補償款的支付時間及方式并約定違約責(zé)任。另外簽訂征收土地協(xié)議書的流程要合法、標(biāo)的物合法。

1、補償款的總金額及各項補償內(nèi)容的具體明細,這個各項補償內(nèi)容的具體明細就尤為重要,這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。

2、補償款的支付時間及支付方式。

3、如果簽訂補充協(xié)議,補償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法,與主合同條款不沖突,如果對主合同有重大改動,須明確約定以補償協(xié)議約定為準(zhǔn)。

4、約定違約責(zé)任。一般來說,征地人答應(yīng)的補償條件,尤其是落實到合同條款的補償條件,基本上都能實現(xiàn),但是什么事情都是有萬一的,我們在簽訂合同的時候,也應(yīng)該為可能出現(xiàn)的“萬一”提前防備,那就是明確約定違約責(zé)任,從另外一個角度來說,也是從合同條款的角度去督促征地今早的履行合同。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答,依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,村委會是有權(quán)決定怎樣分配征地補償款的,但需要依照法律規(guī)定的民主議定程序才能進行決定。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。

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來源:中國法院網(wǎng)-村委會有權(quán)決定如何分配土地補償費嗎,

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