一、申請(qǐng)宅基地資格與流程是什么

法律分析：1、由土地使用者本人向所在集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)。持戶口簿復(fù)印件、集體土地使用權(quán)證書(有批復(fù)無(wú)土地使用權(quán)證書的，應(yīng)先辦理土地使用權(quán)證書);

2、異地?zé)o住房的，原宅基地必須退耕，由申請(qǐng)人寫出保證;

3、分戶建房的，應(yīng)提供家庭成員簽訂的分戶協(xié)議;

4、因建設(shè)需拆遷的須提供拆遷部門的證明;

5、在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)，應(yīng)辦理城建規(guī)劃部門的《規(guī)劃許可證》，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)應(yīng)取得當(dāng)?shù)卣耐?

6、在公路、溝渠、河道、橋梁兩側(cè)建設(shè)用地，取得主管部門的同意后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所領(lǐng)取宅基地申請(qǐng)表，經(jīng)村民小組、村委會(huì)審查同意，由所轄區(qū)域國(guó)土資源所工作人員到實(shí)地審查，是否符合法律、政策的規(guī)定，報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核同意后，上報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)(縣人民政府委托縣國(guó)土資源局審批)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

二、申請(qǐng)宅基地去哪個(gè)部門

法律分析：

屬于國(guó)土資源管理局管。不論是農(nóng)村土地還是城鎮(zhèn)土地，都屬于國(guó)土資源管理局的管理范疇，但目前，都已經(jīng)實(shí)行了垂直管理制度，因此農(nóng)村土地，包括耕地、集體土地、宅基地、四荒地等多種類型的土地多由縣土地行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理和監(jiān)督工作和鄉(xiāng)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理和監(jiān)督工作。農(nóng)村的宅基地的審批，需要經(jīng)過(guò)以下流程：1、由村民大會(huì)或者村民代表大會(huì)討論決定宅基地的申請(qǐng)；2、討論通過(guò)后，提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核;3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核通過(guò)后，提交縣級(jí)人民政府審批。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

衍生問(wèn)題：

申請(qǐng)宅基地需要什么條件？宅基地申請(qǐng)條件如下：1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；2、外來(lái)人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的；3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

三、宅基地申請(qǐng)流程及條件

法律分析：一、宅基地申請(qǐng)流程如下

(一)農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，具體申請(qǐng)報(bào)批程序如下：

1、符合條件的村民提出用地申請(qǐng);

2、村民小組、村委會(huì)討論通過(guò)，并有80%以上社員簽字同意;

3、國(guó)土房管所派員現(xiàn)場(chǎng)選址勘察;

4、申請(qǐng)人提交相關(guān)申報(bào)材料;

5、張榜公布;

6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核;

7、國(guó)土房管所補(bǔ)審后上報(bào)縣國(guó)土房管局審核;

8、上報(bào)縣人民政府批準(zhǔn);

9、審批結(jié)果張榜公布;

10、下發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書;

11、國(guó)土房管所會(huì)同有關(guān)部門、工作人員放線定界;

12、國(guó)土房管所工作人員復(fù)核驗(yàn)收。

二、宅基地申請(qǐng)的條件

1、申請(qǐng)的宅基地位置必須符合土地方利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍;

2、申請(qǐng)面積是否符合宅基地審批標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)為每人20至30平方米，3人以下戶按3人計(jì)算，4人戶按4人計(jì)算，5人及以上按5人計(jì)算。

3、申請(qǐng)人的戶口必須在申請(qǐng)宅基地所在村組。除回鄉(xiāng)落戶的外，禁止批準(zhǔn)城鎮(zhèn)居民占用農(nóng)村集體土地建住宅。

4、一戶農(nóng)村居民只能有一戶宅基地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第44條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●申請(qǐng)宅基地資格與流程是什么意思

●申請(qǐng)宅基地資格與流程是什么樣的

●申請(qǐng)宅基地政策

●申請(qǐng)宅基地應(yīng)符合哪些條件

●申請(qǐng)宅基地流程多長(zhǎng)時(shí)間

●申請(qǐng)宅基地流程圖

●申請(qǐng)宅基需要什么條件

●申請(qǐng)宅基地資格與流程是什么樣的

●申請(qǐng)宅基地有什么條件

●申請(qǐng)宅基地需要什么條件有關(guān)政策

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●宅基地使用證如何變更?2024宅基地使用證具體變更程序：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓條件法律規(guī)定?農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓條件及糾紛有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地房屋買賣后拆遷?宅基地買賣之后,遇拆遷產(chǎn)生糾紛怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地占用耕地政策?宅基地屬于建設(shè)用地嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償?shù)恼乜梢源_權(quán)嗎?房屋拆遷時(shí),會(huì)對(duì)宅基地進(jìn)行評(píng)估嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地使用權(quán)是什么意思?農(nóng)村宅基地使用權(quán)特點(diǎn)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓案例?怎么處理農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓糾紛：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●21年宅基地新政策?2024宅基地的申請(qǐng)條件有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地糾紛案件怎么收費(fèi),農(nóng)村宅基地糾紛案件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷宅基地補(bǔ)償價(jià)?農(nóng)村征地拆遷,宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地拆遷 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●不是宅基地蓋的房子可以辦房產(chǎn)證嗎?不是在宅基地上建的房子,拆遷能否得到補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷怎么分配?農(nóng)村宅基地拆遷有哪幾種補(bǔ)償方式：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●申請(qǐng)宅基地村委會(huì)不批怎么辦,農(nóng)村蓋房子村委會(huì)不批準(zhǔn)怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地發(fā)生糾紛如何立案?宅基地糾紛怎么辦,如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●有戶口沒宅基地征收怎么辦?有戶口沒有宅基地,拆遷有補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●有宅基地沒房子怎么辦?有宅基地,沒有房屋拆遷有補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地房屋倒塌后,土地歸誰(shuí)?宅基地上的房屋倒塌了,拆遷怎么補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補(bǔ)償?農(nóng)村拆遷,宅基地和房屋是分開補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地拆遷款給誰(shuí)?農(nóng)村宅基地拆遷,補(bǔ)償是給錢還是給房：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：北京圣運(yùn)律師

來(lái)源：臨律-申請(qǐng)宅基地資格與流程是什么，