一、國(guó)有出讓土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件

其轉(zhuǎn)讓必須符合三個(gè)條件：

1、按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書(shū);

2、按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件;

3、建成的房屋必須有房屋所有權(quán)證書(shū)。

二、國(guó)有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓

1、交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請(qǐng)交易當(dāng)事人申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時(shí)，還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點(diǎn)圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書(shū)、身份證明等資料;

2、審查;

3、現(xiàn)場(chǎng)勘察;

4、地價(jià)評(píng)估，并提供報(bào)告書(shū);

5、填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓審批表。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

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