一、宅基地確權(quán)有爭(zhēng)議如何解決

1、宅基地確權(quán)有爭(zhēng)議可以通過(guò)協(xié)商解決,或者請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決;當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,對(duì)處理決定、仲裁結(jié)果不服的可以直接向人民法院起訴。

2、法律依據(jù)：《土地管理法》

第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、在農(nóng)村宅基地確權(quán)登記過(guò)程中，什么情形不予確權(quán)

1、宅基地不符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃;

2、除繼承和分居立戶外，農(nóng)戶一戶超過(guò)一處以上的;

3、非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員或城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)買和建造的住宅;

4、土地權(quán)屬有爭(zhēng)議尚未處理結(jié)束的;

5、農(nóng)村村(居)民因新建住宅，應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊宅或舊宅納入土地置換項(xiàng)目規(guī)劃，未復(fù)墾的;

6、空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的;

7、因拆遷或原住宅依法被征收，已依法進(jìn)行統(tǒng)一安置或補(bǔ)償?shù)?

8、土地違法違規(guī)行為尚未處理或正在處理的;

9、經(jīng)批準(zhǔn)后連續(xù)兩年未使用的;

10、集體供養(yǎng)的五保戶騰出的住宅;

11、因依法查封地上建筑物和其他附著物等原因限制土地權(quán)利的;

12、法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他不予確權(quán)的情形。

宅基地是我國(guó)的農(nóng)民十分重視的土地的類型之一，此時(shí)我們作為農(nóng)民應(yīng)當(dāng)及時(shí)的關(guān)注和了解國(guó)家關(guān)于農(nóng)村土地的政策的新規(guī)以及其他的規(guī)定等，以更好的保護(hù)自己的權(quán)益。希望以上內(nèi)容能對(duì)你有所幫助，如果你還有其他問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-宅基地確權(quán)有爭(zhēng)議如何解決，