租賃集體土地權(quán)抵押登記申報(bào)資料有哪些

1、土地他項(xiàng)權(quán)利登記申請書；

2、土地抵押雙方單位法人代表身份證明原件、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、個(gè)人身份證明或戶籍證明復(fù)印件(委托代理人申請的，同時(shí)提交授權(quán)委托書原件和代理人身份證明復(fù)印件)；

3、國有土地使用證；

4、房屋所有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件；

5、抵押(出租)合同、借款合同、抵押物清單；

6、產(chǎn)權(quán)共有人同意抵押證明或董事會決議；

7、集體土地所有權(quán)人同意抵押證；

8、經(jīng)雙方確認(rèn)的宗地分割圖；

9、其他有關(guān)材料(工業(yè)區(qū)管委會或鎮(zhèn)政府同意抵押材料)。

集體土地使用權(quán)抵押登記程序是什么

受理→材料初審→報(bào)批、繕證→權(quán)屬審核、注冊登記→發(fā)證。

(一)土地使用權(quán)的地價(jià)評估和合同的簽訂。

土地使用權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)由抵押人和抵押權(quán)人簽訂抵押合同。

(二)土地使用權(quán)抵押登記申請土地使用權(quán)設(shè)立抵押權(quán)的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)在抵押合同簽訂后，持被抵押的土地的使用權(quán)證、抵押合同、地價(jià)評估及確認(rèn)報(bào)告、抵押人和抵押權(quán)人的身份證件共同到土地管理部門申請抵押登記，一方到場申請抵押登記的，必須持有對方的授權(quán)委托文件。除提交上述材料外，還應(yīng)分別情況，提交以下材料：

1、以劃撥土地使用權(quán)抵押的，提交土地管理部門確認(rèn)的抵押宗地的土地使用權(quán)出讓金的證明；

2、以房屋及其占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押的，提交房屋所有權(quán)證；

3、抵押鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)廠房等建筑物涉及農(nóng)民集體土地使用權(quán)抵押的，提交集體所有者同意抵押的證明；

4、以承包方式取得的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的集體土地使用權(quán)抵押的，提交該集體土地所有者同意抵押的證明；

5、抵押人和抵押權(quán)人委托他人辦理抵押登記的，提交委托書和代理人身份證件；

6、抵押權(quán)人為非金融機(jī)構(gòu)的，其抵押借款行為依法應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)批準(zhǔn)文件；

同一宗地多次抵押時(shí)，以收到抵押登記申請先后為序辦理登記。未按規(guī)定提交有關(guān)證明文件的土地使用權(quán)抵押登記申請，土地管理部門不予受理。

(三)土地使用權(quán)抵押登記和變更登記抵押登記申請經(jīng)審查，符合規(guī)定要求的，準(zhǔn)予登記，土地管理部門在抵押土地的土地登記卡上進(jìn)行注冊登記。

如果讀者需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●租賃集體土地權(quán)抵押登記申報(bào)資料有哪些內(nèi)容

●租賃集體土地權(quán)抵押登記申報(bào)資料有哪些

●集體土地房屋租賃登記備案

●租賃集體土地權(quán)抵押登記申報(bào)資料有哪些要求

●租賃房屋集體土地使用證

●租賃集體土地需要辦理什么手續(xù)

●租賃房屋集體土地證是啥

●租賃集體土地權(quán)抵押登記申報(bào)資料有哪些

●集體土地租賃項(xiàng)目

●集體土地租賃用房

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地糾紛處理辦法程序?處理土地權(quán)屬糾紛的程序是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●改變土地使用性質(zhì)需要什么手續(xù)?改變土地權(quán)屬的需要辦理哪些手續(xù)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地權(quán)屬糾紛歸哪個(gè)部門管?土地權(quán)屬糾紛案件如何適用法律：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地征用權(quán)屬于誰所有 ,已征收的土地權(quán)屬歸誰 -土地所有權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地權(quán)屬糾紛處理?xiàng)l例,土地糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)民的土地怎么維權(quán),農(nóng)民如何維權(quán)維護(hù)土地權(quán)益？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地權(quán)益受侵害該如何維權(quán),如何對農(nóng)村集體土地權(quán)益受損進(jìn)行維權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法2024最新

●征收拆遷的基本程序有哪些??有土地權(quán)屬糾紛拆遷怎么辦：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●《海南省土地權(quán)屬確定與爭議處理?xiàng)l例》明確了農(nóng)村集體土地所有權(quán)發(fā)生爭議時(shí)土地所有權(quán)的歸屬，2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●農(nóng)民土地權(quán)的法律保護(hù)問題探略研究？農(nóng)民土地權(quán)的法律保護(hù)問題探略：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●自家承包地被非法強(qiáng)占怎么辦？3個(gè)方法助您奪回土地權(quán)益！,農(nóng)村的地被占了怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●對鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府處理的土地權(quán)屬不服？鄉(xiāng)政府不服縣土地管理局土地侵權(quán)處理案：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●農(nóng)村女性土地權(quán)益被侵害了應(yīng)如何處理,農(nóng)村婦女土地承包權(quán)益受到侵害:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村的土地是指哪些土地?土地權(quán)屬證明材料是指什么：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)民的土地怎么維權(quán),農(nóng)民如何維權(quán)維護(hù)土地權(quán)益？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●辦理土地證過戶需要什么費(fèi)用?改變土地權(quán)屬的需要辦理什么手續(xù)：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)民如何維權(quán)維護(hù)土地權(quán)益？,農(nóng)民如何維護(hù)自己的土地權(quán)益:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地權(quán)屬人有什么標(biāo)準(zhǔn)嗎?土地權(quán)屬爭議是否屬于法院受案范圍：今日在線土地征收法律咨詢

●土地確權(quán)糾紛找什么部門進(jìn)行解決?農(nóng)村土地權(quán)屬糾紛依據(jù)什么解決：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：臨律-租賃集體土地權(quán)抵押登記申報(bào)資料有哪些，