一、知己知彼方能百戰(zhàn)不殆

上次告訴咱們農(nóng)民應(yīng)該先有什么心態(tài)去面對(duì)征地，有了堅(jiān)定的心理準(zhǔn)備后，那就要在知識(shí)上武裝我們自己。今天北京京康律師事務(wù)所主任、西北政法大學(xué)物權(quán)與土地研究所聯(lián)席所長(zhǎng)史西寧律師教教怎么武裝我們的知識(shí)。

集體土地的征收,首先，需要建設(shè)項(xiàng)目的用地單位向市、縣國(guó)土行政主管部門辦理用地申請(qǐng)，然后由國(guó)土部門擬定征地方案，國(guó)土部門報(bào)同級(jí)人民政府進(jìn)行征地審查，之后，逐級(jí)上報(bào)獲得征地審核與批復(fù)，由被征地所在人民政府將征收土地方案進(jìn)行公告。

公告之后，被征地所在人民政府及其國(guó)土部門制訂征地補(bǔ)償安置方案，并由被征地所在人民政府進(jìn)行公告，隨后，該政府及其國(guó)土部門實(shí)施補(bǔ)償安置，最后用地單位獲得建設(shè)用地批準(zhǔn)證書。

征地的每一個(gè)流程都要符合法律法規(guī)，但是在現(xiàn)實(shí)生活中很多地區(qū)的征地流程存在著許多違法情況，以至于損害被征地農(nóng)民的利益。被征地農(nóng)民對(duì)征地流程進(jìn)行一定程度的了解，可以在征地過(guò)程中，注意保存相應(yīng)證據(jù)，以便采取相應(yīng)法律手段維護(hù)權(quán)益。

只有知己知彼，才能百戰(zhàn)不殆。史律師此提醒大家：拆遷無(wú)小事，法律來(lái)護(hù)航。如果在生活中大家有遇到相關(guān)的法律問(wèn)題，可以及時(shí)與律師聯(lián)系。

二、如何堅(jiān)持維護(hù)國(guó)家利益至上

堅(jiān)持維護(hù)國(guó)家利益至上應(yīng)該：

1、堅(jiān)持國(guó)家利益至上，要心懷愛國(guó)之情，牢固樹立國(guó)家利益至上觀念，以熱愛祖國(guó)為榮，以危害祖國(guó)為恥；

2、堅(jiān)持國(guó)家利益至上，要樹立和增強(qiáng)危機(jī)意識(shí)和防范意識(shí)。我們要對(duì)危害國(guó)家利益、威脅國(guó)家生存和發(fā)展的行為時(shí)刻保持警惕；

3、堅(jiān)持國(guó)家利益至上，要增強(qiáng)維護(hù)國(guó)家利益的責(zé)任感和使命感。我們應(yīng)該珍惜難得的發(fā)展機(jī)遇，努力學(xué)習(xí)，提高素質(zhì)，為維護(hù)國(guó)家利益貢獻(xiàn)力量。用理性、務(wù)實(shí)、文明的心態(tài)，合法有序地表達(dá)愛國(guó)情感，維護(hù)國(guó)家利益。

我國(guó)的國(guó)家利益主要內(nèi)容包括：

1、經(jīng)濟(jì)利益：國(guó)際貿(mào)易、吸引外資、引進(jìn)技術(shù)、國(guó)際旅游、承包工程與勞務(wù)轉(zhuǎn)讓、海外投資、國(guó)際股市和技術(shù)專利出口、與國(guó)際經(jīng)濟(jì)體系接軌等；

2、安全利益：戰(zhàn)略安全、國(guó)家統(tǒng)一的安全、經(jīng)濟(jì)安全等；

3、政治利益：維護(hù)主權(quán)完整、維護(hù)中國(guó)的人權(quán)利益、建立合理的世界秩序等；

4、文化利益：提高民族認(rèn)同感、增強(qiáng)社會(huì)道德觀念、恢復(fù)尊重知識(shí)的傳統(tǒng)、增強(qiáng)中國(guó)文化的生命力等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)國(guó)家安全法》第三條

國(guó)家安全工作應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持總體國(guó)家安全觀，以人民安全為宗旨，以政治安全為根本，以經(jīng)濟(jì)安全為基礎(chǔ)，以軍事、文化、社會(huì)安全為保障，以促進(jìn)國(guó)際安全為依托，維護(hù)各領(lǐng)域國(guó)家安全，構(gòu)建國(guó)家安全體系，走中國(guó)特色國(guó)家安全道路。

三、避而不見并非長(zhǎng)久之計(jì)

債務(wù)人失蹤時(shí)，收集借據(jù)等證據(jù)，確定還款時(shí)間。兩年內(nèi)起訴，避免訴訟時(shí)效。無(wú)資信證明可通過(guò)短信或錄音確認(rèn)借款。聯(lián)系不上時(shí)可辦理公告服務(wù)，公告期到即視為送達(dá)。缺席判決處理未到庭方。

法律分析

遇到債務(wù)人失蹤的，應(yīng)當(dāng)積極收集借據(jù)、借據(jù)等證據(jù)。如果有借據(jù)，首先確定借據(jù)上是否有約定的還款時(shí)間。如果有建議您在還款到期日起兩年內(nèi)盡快到法院起訴。否則在訴訟時(shí)效之后，即使證據(jù)充分，如果對(duì)方提出訴訟時(shí)效抗辯，你也可能面臨被駁回的風(fēng)險(xiǎn)。如果沒(méi)有資信證明，建議你可以通過(guò)短信或錄音的方式讓對(duì)方承認(rèn)自己有借款及借款金額，不能還款時(shí)可以起訴。法院在聯(lián)系不上的情況下可以辦理公告服務(wù)。公告期一到，即視為送達(dá)。對(duì)方當(dāng)事人不到庭的，可以缺席判決。

拓展延伸

回避問(wèn)題不是解決之道：迎難而上才能獲得長(zhǎng)久成功

回避問(wèn)題只是一時(shí)的逃避，而迎難而上才是通往長(zhǎng)久成功的唯一途徑。在面對(duì)困難和挑戰(zhàn)時(shí)，我們不能選擇回避或逃避，而是要勇敢地面對(duì)它們。只有通過(guò)積極主動(dòng)地解決問(wèn)題，我們才能不斷成長(zhǎng)和進(jìn)步。迎難而上需要我們擁有堅(jiān)定的意志和勇氣，同時(shí)也需要智慧和創(chuàng)造力。我們需要審視問(wèn)題的本質(zhì)，找到解決問(wèn)題的有效方法，并持之以恒地努力。只有這樣，我們才能克服困難，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)久的成功。無(wú)論是個(gè)人生活還是事業(yè)發(fā)展，迎難而上都是關(guān)鍵。讓我們摒棄回避的心態(tài)，迎接挑戰(zhàn)，勇往直前，才能贏得真正的長(zhǎng)久成功。

結(jié)語(yǔ)

面對(duì)債務(wù)人失蹤的情況，我們不能選擇回避或逃避，而是要積極采取行動(dòng)。收集借據(jù)等證據(jù)是關(guān)鍵，確保在還款到期日起兩年內(nèi)及時(shí)向法院起訴。如果缺乏資信證明，可以通過(guò)短信或錄音讓對(duì)方承認(rèn)借款事實(shí)。在聯(lián)系不上對(duì)方時(shí)，可以辦理公告服務(wù)，確保送達(dá)。迎難而上是通往長(zhǎng)久成功的唯一途徑。勇敢面對(duì)困難和挑戰(zhàn)，審視問(wèn)題本質(zhì)，尋找解決方法，并持之以恒努力，才能克服困難，實(shí)現(xiàn)真正的成功。讓我們摒棄回避心態(tài)，勇往直前，迎接挑戰(zhàn)，贏得長(zhǎng)久成功。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條：向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百一十二條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押財(cái)產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但是抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息義務(wù)人的除外。

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內(nèi)容審核：石珊律師

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