一、征地補償安置的工作程序是什么？

征地補償安置的法定程序：

1、征地補償安置方案公告；

2、報批征地補償安置方案；

3、批準征地補償安置方案；

4、土地補償?shù)怯洠?

5、實施補償安置方案和交付土地。

征地協(xié)議的生效要件主要包括：

1、簽訂協(xié)議的當(dāng)事人具有相應(yīng)的行為能力；

2、補償方式、補償金額和支付期限等重要條款的規(guī)定合法合理；

3、協(xié)議是當(dāng)事人真實的意思表示等要件。

征地補償安置費怎么管理？

對于安置補助費的管理如下：

（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用。

（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。

（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

征地補償款發(fā)放程序包括哪些？

征地補償款發(fā)放程序規(guī)定為：

1、公告，在被征收土地所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告；

2、辦理征地補償?shù)怯洠?

3、公告、征地補償方案。由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施；

4、爭議的處理。先由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成則由批準征收土地的人民政府裁決；

5、補償費用的支付。

農(nóng)業(yè)用地征地補償是什么？

房屋拆遷補償安置方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

1、貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：

（1）市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

（2）商品房交易均價：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。

（3）重置價：是指由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

2、產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式：

（1）異地安置：是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價價值做到產(chǎn)權(quán)置換。

（2）回遷安置：是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。

土地征地補償費用標準是什么？

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項目，按照國有土地補償程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。

被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

新型征地補償標準是怎么規(guī)定的？

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項目，按照國有土地補償程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。

被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

該內(nèi)容由 柴云海律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、征地補償安置的法定程序有哪些

法律分析：征地補償安置的法定程序：一、征地補償安置方案公告；二、報批征地補償安置方案；三、批準征地補償安置方案；四、土地補償?shù)怯?；五、實施補償安置方案和交付土地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、征地安置補償流程是什么

法律分析： 1、發(fā)布征地公告 2、辦理征地補償?shù)怯?3、擬訂征地補償安置方案 4、確定征地補償安置方案 5、實施征地補償安置方案 6、土地交付

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。村集體經(jīng)濟組織在收到土地補償費后，應(yīng)當(dāng)按照《村民委員會組織法》第17條的規(guī)定召開村民會議，在所有具有本集體經(jīng)濟組織成員內(nèi)部平均分配此款。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●征地補償安置的工作程序是什么意思

●征地補償安置的工作程序是什么呢

●征地補償安置辦法

●征地補償安置的工作程序是什么樣的

●征地補償安置方案包括哪些內(nèi)容

●征地補償安置方案由誰批準

●征地補償安置是什么意思

●征地補償安置的工作程序是什么呢

●征地補償安置方案實施公告

●征地補償安置的原則

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●九江置換補貼的錢是誰給的,九江農(nóng)村房屋拆遷補償安置標準是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補償安置合同條款的主要內(nèi)容有哪些?拆遷補償法律規(guī)定有哪些項目？：今日在線土地征收法律咨詢

●達成拆遷補償安置協(xié)議后房屋拆遷糾紛的處理方式是什么??發(fā)生住宅拆遷糾紛怎么辦？：今日在線土地征收法律咨詢

●達成拆遷補償安置協(xié)議后房屋拆遷糾紛的處理方式是什么?拆遷有糾紛該怎么處理？：今日在線土地征收法律咨詢

●達成拆遷補償安置協(xié)議后房屋拆遷糾紛該如何處理?發(fā)生拆遷糾紛一般怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補償安置協(xié)議法律特征是什么?兄弟拆遷糾紛怎么司法調(diào)解：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補償安置權(quán)益是否可以繼承?拆遷安置房分配需要公證嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷補償安置協(xié)議中包括哪些內(nèi)容?拆遷補償安置協(xié)議談不攏的情況下可以不拆嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補償安置協(xié)議糾紛怎么處理??拆遷協(xié)議糾紛找哪個部門解決？：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋的補償安置方式主要有哪些?農(nóng)村拆遷了,村里規(guī)定出嫁女不給安置,合理嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋的補償安置方式是什么?拆遷和家里幾口人有關(guān)系嗎？：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補償安置流程是怎么樣的?拆遷只補償不安置怎么辦？：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補償安置原則有哪些?拆遷后反遷安置糾紛怎么辦？：今日在線土地征收法律咨詢

●安置房和商品房的區(qū)別有哪些?拆遷補償安置協(xié)議怎么簽？：今日在線土地征收法律咨詢

●征地補償費用項目有哪些?拆遷不補償安置費怎么辦？：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補償?shù)男问接心男?拆遷補償安置按面積還是人口？：今日在線土地征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷補償安置款征收稅款嗎,企業(yè)拆遷安置補償款需要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償?shù)姆绞接心男?拆遷補償安置只能享受一次嗎？：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補償款要交稅嗎?拆遷補償安置標準太低怎么辦？：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋的補償安置方式主要有哪些?拆遷安置不給外孫安置合法嗎？：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：臨律-征地補償安置的工作程序是什么？，