一、夫妻離婚拆遷安置房如何處理?

夫妻離婚拆遷安置房有雙方自行協(xié)商，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：

(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應當準許;

(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應當給予另一方相應的補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。

二、夫妻離婚拆遷安置房分割糾紛法院立案后怎么處理?

(一)當事人沒有爭議，符合督促程序規(guī)定條件的，可以轉(zhuǎn)入督促程序;

(二)開庭前可以調(diào)解的，采取調(diào)解方式及時解決糾紛;

(三)根據(jù)案件情況，確定適用簡易程序或者普通程序;

(四)需要開庭審理的，通過要求當事人交換證據(jù)等方式，明確爭議焦點。

三、離婚拆遷安置房分割糾紛的判決書應載明哪些內(nèi)容?

(一)案由、訴訟請求、爭議的事實和理由;

(二)判決認定的事實和理由、適用的法律和理由;

(三)判決結(jié)果和訴訟費用的負擔;

(四)上訴期間和上訴的法院。

判決書由審判人員、書記員署名，加蓋人民法院印章。

四、拆遷安置房分割糾紛開庭后可以申請審判人員回避的情形有哪些?

審判人員有下列情形之一的，當事人有權(quán)申請其回避：

(一)接受本案當事人及其受托人宴請，或者參加由其支付費用的活動的;

(二)索取、接受本案當事人及其受托人財物或者其他利益的;

(三)違反規(guī)定會見本案當事人、訴訟代理人的;

(四)為本案當事人推薦、介紹訴訟代理人，或者為律師、其他人員介紹代理本案的;

(五)向本案當事人及其受托人借用款物的;

(六)有其他不正當行為，可能影響公正審理的。

夫妻離婚拆遷安置房的處理方法主要是協(xié)商和起訴，不過離婚時要求分割拆遷安置房也是有條件限制的，如果被拆遷的房子本身就是個人房產(chǎn)，離婚時就不能分割拆遷安置房。拆遷安置房屬于夫妻共有財產(chǎn)的，向法院起訴時一定要注意提供有效的證據(jù)。

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

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