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拆遷流程步驟具體是怎樣的?2024拆遷有人口安置費(fèi)嗎:今日在線土地征收法律咨詢

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    2024-07-19 15:14:42
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷流程步驟具體是怎樣的?2024拆遷有人口安置費(fèi)嗎:今日在線土地征收法律咨詢

一、拆遷有人口安置費(fèi)嗎

拆遷一般有人口安置費(fèi)。一般需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣l(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),另外房屋拆遷后還會(huì)有一個(gè)宅基地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用和拆遷過渡期安置補(bǔ)償費(fèi)用。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條

為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、拆遷流程步驟具體是怎樣的

1、在需要征收的地方,征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告;

2、省政府或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收后,縣級(jí)政府張貼正式的土地征收公告;

3、發(fā)布安置補(bǔ)償方案;

4、相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。如果被征收方不配合簽字,縣國(guó)土局會(huì)下發(fā)書面通知,責(zé)令交出土地。如果在決定書規(guī)定的時(shí)間內(nèi),被征收方不提出行政復(fù)議或者行政訴訟的話,征收方會(huì)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制征收。

需要注意的是,拆遷賠償一般按照房屋的具體情況補(bǔ)償,而不是按照戶口補(bǔ)償,因?yàn)閲?guó)家征收的是房屋,和戶口數(shù)量的多少是無關(guān)的。但需要注意的是,有些地方在征收集體土地上的房屋時(shí),會(huì)按照人口給予一定的安置補(bǔ)助。

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內(nèi)容審核:李帥律師

來源:中國(guó)法院網(wǎng)-2024拆遷有人口安置費(fèi)嗎,拆遷流程步驟具體是怎樣的

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