一、沒有拆遷協(xié)議怎么證明拆遷了?

沒有拆遷協(xié)議可以通過當(dāng)?shù)厝嗣裾鼍叩淖C明，從而表明確實(shí)已經(jīng)拆遷了。沒有和拆遷方簽訂補(bǔ)償協(xié)議的情況下,自己的房子通常情況下是不會被強(qiáng)制拆遷的,因?yàn)閲型恋胤课菡魇蘸脱a(bǔ)償條例當(dāng)中規(guī)定對房子的拆遷工作必須是先補(bǔ)償后拆遷,而支付補(bǔ)償金的前提條件是簽了補(bǔ)償協(xié)議了,除非對那些拒不配合的釘子戶,才有可能強(qiáng)制拆遷。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、強(qiáng)制拆除違法建筑的注意事項(xiàng)是什么?

1、先行告誡說服。在強(qiáng)制拆除之前，仍應(yīng)由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和從事法律工作的人員對被拆遷戶進(jìn)行說服，講清道理，說明利害關(guān)系，盡可能促使被拆遷人戶權(quán)衡得失，轉(zhuǎn)變思想，主動讓房拆除。對確實(shí)無法說通的，再實(shí)施強(qiáng)制拆除。

2、全面保全證據(jù)。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除的房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。強(qiáng)制拆除房屋前，應(yīng)請公證人員到場，對被拆遷戶的房屋、家具等財(cái)產(chǎn)狀況予以錄像、照相、做好記錄、登記在冊，并且由有關(guān)人員簽名確認(rèn)，以防產(chǎn)生爭議時(shí)備查。

3、妥善保管財(cái)物。拆房時(shí)，須通知被拆遷戶家庭成員及街道辦事處、居委會、被拆遷人所在的單位負(fù)責(zé)人到場，將被拆遷戶的財(cái)產(chǎn)逐一清點(diǎn)登記，并由上述人員和強(qiáng)制拆遷工作人員簽名后，交給被拆遷人。被拆遷人不肯接收的，可集中統(tǒng)一保管或提存，不能損壞，更不能丟失。

在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，房屋的拆遷必然是需要考慮到房屋的建筑面積和房屋的市場評估的價(jià)格，然后才能夠綜合的確定最終的補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)的。當(dāng)然的，如果說沒有拆遷協(xié)議的話，確實(shí)是已經(jīng)被拆遷了，那么也是可以到當(dāng)?shù)氐娜嗣裾蟪鼍卟疬w的相關(guān)證明文書。

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內(nèi)容審核：李站波律師

來源：頭條-沒有拆遷協(xié)議怎么證明拆遷了？，強(qiáng)制拆除違法建筑的注意事項(xiàng)是什么?