一、法律中規(guī)定拆遷協(xié)議違法嗎?

法律中規(guī)定拆遷協(xié)議是違法的，協(xié)議拆遷”一般都是以協(xié)議的形式出現，簽訂協(xié)議的一方往往是鎮(zhèn)政府或者街道辦，一方是被拆遷戶。表面上好像是通過雙方協(xié)商，自愿簽訂的搬遷或者拆遷安置協(xié)議，實際上屬于違法協(xié)議?！皡f(xié)議拆遷”沒有法律依據搬遷或者拆遷安置協(xié)議屬于行政的協(xié)議，行政的協(xié)議屬于雙務行政行為，屬于一種新型的行政行為，實質上也是一種具體行政行為。行政訴訟是對具體行政行為進行合法性審查，也就是要審查該行政行為的內容、程序和適用法律是否合法。

“協(xié)議拆遷”協(xié)議一般都沒有相應的法律依據，法庭上有的被告提供的依據是《土地管理法》，有的被告提供的是市政府、縣政府的文件作為“協(xié)議拆遷”的依據。但是《土地管理法》并沒有“協(xié)議拆遷”的任何規(guī)定，市政府或縣政府的文件更不能作為“協(xié)議拆遷”的法律依據。所以“協(xié)議拆遷”沒有法律依據。

二、沒簽訂拆遷協(xié)議,拆遷怎么維權

依據國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，拆遷房屋是先補償后拆遷的，如果未簽補償協(xié)議先拆遷的，被拆遷人可以向公安機關報案，申請行政訴訟等方式維權。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第二十八條

被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

在當代的社會若是對房屋進行拆遷，那么肯定是需要嚴格按照法律規(guī)定對此進行補償。當然了，根據我們國家法律當中明確的規(guī)定，說是發(fā)生了拆遷方面的糾紛，可以通過協(xié)商可以通過訴訟的方式來進行解決的，所以也不需要太擔心拆遷方面的一些糾紛。

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內容審核：陳博揚律師

來源：頭條-法律中規(guī)定拆遷協(xié)議違法嗎？，沒簽訂拆遷協(xié)議,拆遷怎么維權