公司拆遷的評(píng)估幾大內(nèi)容主要有哪些,公司拆遷補(bǔ)償員工多少錢,一、公司拆遷補(bǔ)償員工多少錢當(dāng)企業(yè)由于遷移地址等原因而必須依照法律規(guī)定與員工解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí),通常無需向該名員工支付任何形式的賠償金,然而卻必須向其支付一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款。具體的支付標(biāo)
當(dāng)企業(yè)由于遷移地址等原因而必須依照法律規(guī)定與員工解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí),通常無需向該名員工支付任何形式的賠償金,然而卻必須向其支付一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款。
具體的支付標(biāo)準(zhǔn)系為員工在這家企業(yè)工作的年限,每一年都可以因此獲得相當(dāng)于一個(gè)月工資的報(bào)酬。
對(duì)于那些在企業(yè)工作超過半年且不足一整年的員工,將按照完整的一年來進(jìn)行計(jì)算;如果工作時(shí)間未達(dá)半年,那么將會(huì)發(fā)放半個(gè)月的工資作為補(bǔ)償。
《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第四十七條,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。
六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。
本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。
公司拆遷的評(píng)估幾大內(nèi)容主要有:
1、土地使用權(quán)的補(bǔ)償
2、企業(yè)經(jīng)營性房屋的補(bǔ)償
3、房屋附屬物的補(bǔ)償
4、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償
5、機(jī)械設(shè)備的補(bǔ)償
6、員工安置補(bǔ)償
7、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償
8、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償
9、要對(duì)企業(yè)經(jīng)營狀況、房產(chǎn)價(jià)值、設(shè)備價(jià)值、員工工資進(jìn)行評(píng)估。
房屋拆遷補(bǔ)償可以參照類似的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值,可以預(yù)估預(yù)期收益進(jìn)行計(jì)算
房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)應(yīng)對(duì)土地在進(jìn)行實(shí)際區(qū)位確定的價(jià)值評(píng)估,可以根據(jù)實(shí)際評(píng)估時(shí)間點(diǎn)計(jì)算重置價(jià)值,可以參照類似的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值,可以預(yù)估預(yù)期收益進(jìn)行計(jì)算,可以預(yù)估土地開發(fā)后扣除相應(yīng)稅費(fèi)的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
法律是社會(huì)的基石,是維護(hù)社會(huì)秩序和公正的重要手段。我們每個(gè)人都應(yīng)該尊重法律,遵守法律,維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。正如本文的標(biāo)題所提出的問題,“公司拆遷補(bǔ)償員工多少錢”,法律不僅是一種規(guī)定,更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事,如何尊重他人的權(quán)益,如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。只有這樣,我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想,才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。
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內(nèi)容審核:郭建煒律師
來源:中國法院網(wǎng)-公司拆遷補(bǔ)償員工多少錢,公司拆遷的評(píng)估幾大內(nèi)容主要有哪些
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