一、上海動(dòng)遷補(bǔ)償看戶口嗎

在涉及到拆遷補(bǔ)償方面的問(wèn)題時(shí)，毋庸置疑，這并不是基于戶口來(lái)做出決定的。

在實(shí)際操作中，我們通常會(huì)以房產(chǎn)的建筑面積為基礎(chǔ)，從而確定最終的補(bǔ)償金額，而無(wú)需過(guò)多地考慮戶口數(shù)量及其構(gòu)成結(jié)構(gòu)等因素。

然而，若戶口人數(shù)眾多且屬于住宅困境家庭的話，在提交相關(guān)申請(qǐng)及獲取補(bǔ)貼時(shí)，戶口簿便顯得尤為重要了。

值得注意的是，若是土地屬性為集體所有制，那么在增收過(guò)程中是必須關(guān)注戶口情況的。

具體來(lái)說(shuō)，我們的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是依照房產(chǎn)證書(shū)上所載信息為準(zhǔn)，給予房產(chǎn)擁有者適量的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

同時(shí)，對(duì)于那些未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建造或在公布后擅自改變的房屋部分，我們并不予以補(bǔ)償。

另外，當(dāng)面臨房屋拆遷時(shí)，我們需要詳細(xì)了解該項(xiàng)目的背景和性質(zhì)。

舉例來(lái)說(shuō)，你需要弄清楚這個(gè)項(xiàng)目究竟是由當(dāng)?shù)卣鲗?dǎo)實(shí)施的，還是由私人開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)的。

一旦確認(rèn)由私人開(kāi)發(fā)企業(yè)主導(dǎo)的話，你便有機(jī)會(huì)在此基礎(chǔ)上提出更多要求，爭(zhēng)取獲得更為合理的補(bǔ)償金。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、上海動(dòng)遷30平房子賠多少錢(qián)

1、磚混結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米400元，二級(jí)每平方米380元，三級(jí)每平方米360元;

2、磚木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米260元，二級(jí)每平方米240元;

3、磚土木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米200元，二級(jí)每平方米180元;

4、簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米50元，二級(jí)每平方米30元。

5、各結(jié)構(gòu)房屋折舊率按以下標(biāo)準(zhǔn)扣減：5年以內(nèi)(含5年)房屋折舊率為0%;5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%;10年以上(不含10年)房屋折舊率為10%。

《土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

(1)征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

(2)征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

(3)被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“上海動(dòng)遷補(bǔ)償看戶口嗎”，我們可以從中得到許多有價(jià)值的啟示和教訓(xùn)。我們應(yīng)該珍視這些教訓(xùn)，將它們內(nèi)化為我們的行為準(zhǔn)則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。

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內(nèi)容審核：劉超律師

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