一、上海拆遷律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)有幾種

在房地產(chǎn)爭議訴訟中，關(guān)于律師費(fèi)用的計(jì)算方式如下所述：若不涉及任何財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，每案件的律師費(fèi)為人民幣2,000元至30,000元不等；而如果涉及到相關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，其律師費(fèi)將按照爭議標(biāo)的額度的相應(yīng)比例計(jì)算，0.5%到6%的費(fèi)率將被劃分為不同階段進(jìn)行累積計(jì)費(fèi)，在此基礎(chǔ)上，會有20%的上下浮動空間。

值得注意的是，如果收費(fèi)金額未達(dá)到人民幣2,000元，也將會按人民幣2,000元的標(biāo)準(zhǔn)予以收取。

《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十九條

律師事務(wù)所在提供法律服務(wù)過程中代委托人支付的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)和查檔費(fèi)，不屬于律師服務(wù)費(fèi)，由委托人另行支付。

第二十條

律師事務(wù)所需要預(yù)收異地辦案差旅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)向委托人提供費(fèi)用概算，經(jīng)協(xié)商一致，由雙方簽字確認(rèn)。

確需變更費(fèi)用概算的，律師事務(wù)所必須事先征得委托人的書面同意。

《律師法》第二十五條

律師承辦業(yè)務(wù)，由律師事務(wù)所統(tǒng)一接受委托，與委托人簽訂書面委托合同，按照國家規(guī)定統(tǒng)一收取費(fèi)用并如實(shí)入賬。

律師事務(wù)所和律師應(yīng)當(dāng)依法納稅。

第五十九條

律師收費(fèi)辦法，由國務(wù)院價(jià)格主管部門會同國務(wù)院司法行政部門制定。

二、上海拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

涉及到房屋拆除所產(chǎn)生的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

首先是對被拆除房屋本身的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償或者請示更新費(fèi)用，這部分主要用于彌補(bǔ)因拆遷導(dǎo)致房屋所有者所承受的經(jīng)濟(jì)損失。

此項(xiàng)資金通常會依據(jù)被拆房屋的結(jié)構(gòu)還有其可能的折舊程度進(jìn)行劃分等級，并以此估算出每平方米所需支付的計(jì)算價(jià)格；

其次是搬遷過渡時(shí)期所需要得到的補(bǔ)償，目的在于解決由于拆遷而引發(fā)的生活住房的困難問題；

最后是具有激勵性質(zhì)的補(bǔ)償費(fèi)用，這種補(bǔ)償通常是適用于那些積極配合拆遷工作并且配合度良好的房屋住戶們。

談到拆遷補(bǔ)償，我們需要將其劃分為兩個(gè)基本類別，即針對國有土地上房產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償以及對于集體土地上建筑的拆遷補(bǔ)償。

這些補(bǔ)償方式的制定都是根據(jù)我國現(xiàn)行相關(guān)的法律規(guī)定和實(shí)際的社會環(huán)境進(jìn)行確定的。

在城市中，國有土地上的房屋拆遷的補(bǔ)償金額通常是以該房屋所有權(quán)證書上記載的建筑面積以及被拆遷區(qū)域內(nèi)當(dāng)前房屋市場評估價(jià)值作為基礎(chǔ)來計(jì)算具體的補(bǔ)償數(shù)額；

而如果是發(fā)生在農(nóng)村土地上的房屋拆遷，那么將會以宅基地使用權(quán)證書或者是建設(shè)用地使用權(quán)證書、以及國土資源管理部門所提供的房屋測量數(shù)據(jù)作為依據(jù)來計(jì)算具體的拆遷補(bǔ)償金額。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會中。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“上海拆遷律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)有幾種”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。

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內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師

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