一、店鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有幾種

（1）房屋補(bǔ)償款項(xiàng)（又稱房屋重置費(fèi)用）主要是為了補(bǔ)償在拆遷過程中被拆除房屋所有者所受到的財(cái)產(chǎn)損失，該款項(xiàng)將依據(jù)被拆遷房屋的建筑結(jié)構(gòu)及折舊狀況進(jìn)行詳細(xì)劃分并按照每平米的固定價格來進(jìn)行計(jì)算。

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償款項(xiàng)則主要用于對那些因拆遷房屋而需臨時搬遷住址或自行尋找臨時住所的民眾提供一定的經(jīng)濟(jì)支援，它會根據(jù)被拆遷房屋住戶的具體臨時居住狀況進(jìn)行分類并依照住戶人口數(shù)量給予相應(yīng)的每月補(bǔ)貼。

（3）獎勵性補(bǔ)償款項(xiàng)的設(shè)立目的在于鼓勵被拆遷房屋住戶積極配合拆遷工作或者自動放棄某些權(quán)益，例如自愿選擇到郊外居住或者不再要求拆遷單位提供安置住房等。關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的各項(xiàng)具體標(biāo)準(zhǔn)，均由相關(guān)地方政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際現(xiàn)狀以及國家相關(guān)法律政策進(jìn)行全面考慮后制定。

《土地管理法》第四條

國家實(shí)行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

二、店鋪拆遷補(bǔ)償辦法標(biāo)準(zhǔn)是什么

總的說來，通常情況下，這筆資金包括了拆遷前所需的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作產(chǎn)生的各類費(fèi)用，如初期搬遷開支、搬遷途中的停工成本、必要的機(jī)械設(shè)備調(diào)試與維修費(fèi)用，以及物資的拆卸、包裝、運(yùn)輸及重新安置等相關(guān)費(fèi)用；

此外，還包括因拆遷政策而產(chǎn)生的獎勵費(fèi)用，例如速遷費(fèi)、拆遷獎勵金等等。

然而，具體的賠償金額需根據(jù)拆遷協(xié)議進(jìn)行確認(rèn)，以判斷拆遷行為是否合法，并明確可以要求哪些方面的賠償。

對于非居住用房的拆除，若導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)或停業(yè)，同樣會獲得相應(yīng)的補(bǔ)償：

如果拆遷房屋導(dǎo)致停產(chǎn)、停業(yè)，在規(guī)定的過渡期間內(nèi)，應(yīng)按照涉及到的在冊職工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照上登記的實(shí)際從業(yè)人員數(shù)量，給予一次性的最低工資補(bǔ)償。

其中，過渡期在18個月以內(nèi)的，補(bǔ)償6個月；

過渡期在18個月至24個月之間的，補(bǔ)償10個月。

若因拆遷方的責(zé)任導(dǎo)致過渡期延長，則自逾期第1個月開始，每逾期1個月，應(yīng)額外補(bǔ)償1個月。

若拆遷房屋導(dǎo)致停租，則應(yīng)按照房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的50%進(jìn)行補(bǔ)償，直到回遷為止。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。

被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。

被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“店鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有幾種”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。

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內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：中國法院網(wǎng)-店鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有幾種，店鋪拆遷補(bǔ)償辦法標(biāo)準(zhǔn)是什么