昨日，記者獲悉，《貴陽市房屋拆遷補(bǔ)償評估管理暫行規(guī)定》已經(jīng)出臺，將于9月15日起實(shí)施。

按照去年實(shí)施的新拆遷法規(guī)定，拆遷補(bǔ)償必須進(jìn)行評估。貴陽市目前有評估機(jī)構(gòu)20多家，從去年12月1日至今，全市涉及被拆遷房屋180098平方米，由于缺乏對拆遷補(bǔ)償評估活動的監(jiān)管措施，評估結(jié)果差異很大，導(dǎo)致拆遷矛盾突出。貴陽瑞花廣場非住宅的評估，拆遷雙方各自委托評估單位進(jìn)行評估，評估結(jié)果竟相差一半。

根據(jù)新規(guī)定，評估機(jī)構(gòu)必須由拆遷雙方共同委托。對未取得資質(zhì)證書而從事房屋拆遷補(bǔ)償評估活動的，房屋拆遷管理部門將沒收其違法所得并處以500元以上5000元以下罰款。同時，評估機(jī)構(gòu)必須執(zhí)行國家和當(dāng)?shù)卣?guī)定的評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得以不正當(dāng)理由或名目收取額外費(fèi)用，或降低費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行不正當(dāng)競爭。

對于房地產(chǎn)估價(jià)師在評估中故意提高或降低評估價(jià)值額，出具虛假評估報(bào)告造成當(dāng)事人直接經(jīng)濟(jì)損失等違規(guī)行為的，房屋拆遷管理部門將沒收其違法所得并處以違法所得3倍以下不超過3萬元的罰款;沒有違法所得的，處以1萬元以下罰款。

在當(dāng)天的新聞發(fā)布會上，還公布了《關(guān)于房屋拆遷單位管理的暫行規(guī)定》、《關(guān)于房屋拆除安全管理暫行規(guī)定》。

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內(nèi)容審核：劉超律師

來源：中國法院網(wǎng)-貴陽新規(guī)定管住拆遷補(bǔ)償評估行為，貴陽新規(guī)定管住拆遷補(bǔ)償評估行為