一、如何申請(qǐng)農(nóng)村宅基地

以下是一般步驟和條件，供參考：

確認(rèn)申請(qǐng)資格：申請(qǐng)人必須是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，具有本村戶籍。

滿足申請(qǐng)條件：申請(qǐng)人需要滿足一定的條件，比如現(xiàn)有住房影響鄉(xiāng)鎮(zhèn)村建設(shè)規(guī)劃，需要搬遷重建；農(nóng)村村民戶除身邊留一子女外，其他子女確需另立門戶等。

提交申請(qǐng)：申請(qǐng)人需要向所在村的村民委員會(huì)或者村集體經(jīng)濟(jì)組織提出宅基地和建房申請(qǐng)，并提供相應(yīng)的申請(qǐng)材料，如身份證、戶口本、宅基地使用權(quán)申請(qǐng)書等。

村級(jí)組織審查：村級(jí)組織收到申請(qǐng)后，會(huì)進(jìn)行審查，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)公示。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核：鄉(xiāng)鎮(zhèn)收到村級(jí)組織上報(bào)的材料后，會(huì)組織相關(guān)部門和村干部進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和會(huì)審。

批準(zhǔn)和公示：符合條件的申請(qǐng)會(huì)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行公示，公示期滿且無(wú)異議后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)會(huì)核發(fā)農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書。

規(guī)劃許可：申請(qǐng)人取得批準(zhǔn)書后，還需要向自然資源部門申請(qǐng)規(guī)劃許可。

建設(shè)開工：取得相關(guān)審批證書后，申請(qǐng)人可以開始建設(shè)房屋。

竣工驗(yàn)收：建設(shè)完成后，申請(qǐng)人需要向鄉(xiāng)鎮(zhèn)提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，通過(guò)驗(yàn)收后，會(huì)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證書。

需要注意的是，由于各地的規(guī)定可能有所不同，具體的申請(qǐng)條件和流程應(yīng)該以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定為準(zhǔn)。如果需要，建議咨詢當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T或者村委會(huì)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

二、申請(qǐng)農(nóng)村宅基地條件是什么

申請(qǐng)農(nóng)村宅基地的條件是：

1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

2、外來(lái)人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的；

3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條?

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

三、農(nóng)村宅基地怎么貸款

在不改變宅基地所有權(quán)性質(zhì)的前提下，農(nóng)民住房所有權(quán)及所占宅基地使用權(quán)都是可以用來(lái)抵押貸款的。

農(nóng)村宅基地想要貸款，需要出示有效身份證件、居住地址證明、職業(yè)證明、本人及家庭成員收入證明、所用于抵押貸款的宅基地的宅基地使用權(quán)證書以及銀行規(guī)定的其他材料等。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十八條

借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。

借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。

日常生活中我們會(huì)面臨很多法律問(wèn)題，所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識(shí)，以免在遇到法律問(wèn)題時(shí)無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對(duì)如何申請(qǐng)農(nóng)村宅基地的問(wèn)題作出了解答，如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問(wèn)題，可通過(guò)點(diǎn)擊下方立即咨詢按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問(wèn)題。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

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