一、老房子拆了宅基地歸誰

您的老房雖已不在，但宅基地的所有權(quán)仍歸村集體所有。

請注意，農(nóng)村的自留山水林地以及宅基地皆為集體所有，故而無論您的房子是否曾存在過，這類土地依然是集體經(jīng)濟組織的財產(chǎn)，村民僅享受到相應的使用權(quán)及資格權(quán)而已。

據(jù)相關(guān)法規(guī)，城市市區(qū)的土地為國有的，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地除了法律規(guī)定的例外外，均歸屬農(nóng)民集體所有，包括宅基地、自留地與自留山等。

關(guān)于宅基地的糾紛處理方式如下：

首先,農(nóng)業(yè)戶間如產(chǎn)生宅基地的權(quán)屬爭議，請保持寬容理解，雙方共同商議解決方案；

如未能達成共識，請任何一方或多方前往當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府或土地管理所等受理機構(gòu)反映情況；

若鄉(xiāng)鎮(zhèn)無法妥善處理，那么當事人可直接向縣級政府或國土局遞交申請，如符合受理條件，可予以指定處理或者立即展開審理。

對于受理的宅基地權(quán)屬爭議，

首先考慮進行調(diào)解，如調(diào)解無效則會做出相應處理決定；

如對處理決定不滿意，可在收到處理決定通知之日起15天內(nèi)向上一級處理機構(gòu)申請復議，同時也可以選擇在接到處理決定后30天內(nèi)在法院提起訴訟?！吨腥A人民共和國土地管理法》第九條，

城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

二、老人去世后宅基地歸誰

老人去世后宅基地也仍然歸村集體所有，不能作為遺產(chǎn)繼承。公民對于宅基地只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，所以不論公民是否去世宅基地都歸村集體所有。不過如果宅基地上有房屋的，繼承了該房屋的繼承人會因為繼承房屋而可以使用該宅基地。《民法典》第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

法律是一種強大的工具，它可以保護弱者，制約強者，維護社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題，“老房子拆了宅基地歸誰”，我們每個人都有責任和義務去學習和理解法律，去遵守法律，去維護法律的尊嚴和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。北京圣運律師有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。

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內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：頭條-老房子拆了宅基地歸誰，老人去世后宅基地歸誰