一、農(nóng)村宅基地附屬設(shè)施包括哪些

關(guān)于土地上所存在的附屬物，通常因地域和文化而異，大致可分為以下幾種類型：

青苗（如谷類作物）、樹木、魚塘、墳?zāi)挂约皺C井等。

然而需要注意的是，地上構(gòu)筑物以及與土地緊密相連的城市基礎(chǔ)設(shè)施雖然也是土地的構(gòu)成部分之一，但在房地產(chǎn)法規(guī)中，房屋則被視為具有獨立性質(zhì)的土地定著物，因此并不包括在土地附屬物之內(nèi)。

另外，房屋的附屬物是指在房屋所有權(quán)證書或者租賃協(xié)議中有明確記載的、與主建筑物相對應(yīng)的附屬建筑物或構(gòu)筑物，例如附屬于住宅房屋的門面房、雜物房、廚房、廁所、走廊、庭院、占地拆遷、公有住房內(nèi)未計算租金面積的居室等。

此類附屬物皆為合法擁有權(quán)屬證明，或者雖無權(quán)屬證明卻并非需要計租的部分。《民法典》第二百零九條

不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

二、農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦

農(nóng)村宅基地被別人侵占的，被侵占人可以與侵占人直接協(xié)商要求其返還侵占的土地；如果不想?yún)f(xié)商或者協(xié)商無果的，可以申請政府介入處理；如果當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴?！锻恋毓芾矸ā返谑臈l

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

法律是一種強大的工具，它可以保護弱者，制約強者，維護社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題，“農(nóng)村宅基地附屬設(shè)施包括哪些”，我們每個人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護法律的尊嚴和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點擊下方立即咨詢按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

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內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村宅基地附屬設(shè)施包括哪些，農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦