一、農(nóng)村宅基地增減掛勾,房屋與宅基地是分開補償?shù)膯?/h3>

在我國鄉(xiāng)村地區(qū)，通常情況下農(nóng)村宅基地與房屋拆遷是被合并計算并進行綜合性補償?shù)摹?/p>

對于廣大農(nóng)民朋友來說，他們有權(quán)自主決定如何接收這些補償款項，這包括了獲得安置房（住宅）或貨幣補償在內(nèi)的多種選擇權(quán)。

此外，農(nóng)民們還有權(quán)獲取由于征收而導致的搬遷費用以及臨時安置所需的補償款項。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條第四款對此做出明確規(guī)范，指出對于征收農(nóng)用地之外的其它土地和地上附屬物及青苗等，補償標準由各省級區(qū)域依照本地區(qū)實際情況制定。

在這里特別提出的是，對于其中的農(nóng)村村民住宅部分，必須遵循先補償后搬遷，且居住條件得到明顯改善的前提原則，充分通過重新分配宅基地面積用以建設(shè)新房、提供安置房或貨幣性補償這樣豐富多樣的形式來確保公平且合理的補償機制，同時也必須對因征收而導致需要搬遷或臨時安置的費用給予必要的補償，以保護好農(nóng)村村民們所應享有的居住權(quán)利及其合法擁有的住房財產(chǎn)權(quán)益。

《中華人民共和國土地管理法》第九條

城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

第十條

國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

第十一條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。

二、農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦

農(nóng)村宅基地被別人侵占的，被侵占人可以與侵占人直接協(xié)商要求其返還侵占的土地；如果不想?yún)f(xié)商或者協(xié)商無果的，可以申請政府介入處理；如果當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

《土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

在我們?nèi)粘Ｉ钪?，法律是一種無形的約束，它既保護我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學習和理解，就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題，“農(nóng)村宅基地增減掛勾,房屋與宅基地是分開補償?shù)膯帷保恳黄恼露际且淮螌W習和理解法律的機會，我們應該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應社會的發(fā)展和變化。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村宅基地增減掛勾,房屋與宅基地是分開補償?shù)膯?，農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦