一、農(nóng)村宅基地收費(fèi)是多少

費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)如下：

經(jīng)政府審批通過后，農(nóng)民獲準(zhǔn)使用宅基地時(shí)，需支付土地證書工本費(fèi)每戶人民幣伍元；

若所申請(qǐng)的宅基地為耕地性質(zhì)，根據(jù)我國(guó)《土地管理法》相關(guān)規(guī)定，則需按規(guī)定補(bǔ)充占用同等面積的耕地，以達(dá)到土地占用與補(bǔ)足之間的平衡關(guān)系，同時(shí)，此事還須向省級(jí)國(guó)土資源廳逐層進(jìn)行報(bào)審直至獲得最終審理批準(zhǔn)。

在原有宅基地原址上進(jìn)行住宅改建的情況下，如未超出原始面積，則無需支付任何額外費(fèi)用，但仍需辦理相應(yīng)的用地手續(xù)；

若改建面積超出了原有范圍，則需執(zhí)行“占一補(bǔ)一”原則，即開墾等同于超額部分的耕地面積進(jìn)行補(bǔ)償，或繳納耕地開墾費(fèi)作為替代方式。

《土地登記規(guī)則（修正）》第一條收費(fèi)原則土地登記費(fèi)的收取本著“收費(fèi)適度，負(fù)擔(dān)合理，保證工作需要”的原則，既考慮用地單位和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)承受能力，又能保證土地登記工作的需要。

二、農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦

農(nóng)村宅基地被別人侵占的，被侵占人可以與侵占人直接協(xié)商要求其返還侵占的土地；如果不想?yún)f(xié)商或者協(xié)商無果的，可以申請(qǐng)政府介入處理；如果當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

《土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

在我們?nèi)粘Ｉ钪?，法律是一種無形的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深?yuàn)W，但是只要我們?cè)敢饣〞r(shí)間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“農(nóng)村宅基地收費(fèi)是多少”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會(huì)，我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會(huì)，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：臨律-農(nóng)村宅基地收費(fèi)是多少，農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦