一、農(nóng)村有兩處宅基地怎么辦

對(duì)于農(nóng)村宅基地的處理問(wèn)題，學(xué)術(shù)界和法律界有何看法倘若一戶(hù)家庭持有兩塊宅基地，則該財(cái)產(chǎn)所有權(quán)之一有可能面臨被收回的風(fēng)險(xiǎn)。

我國(guó)現(xiàn)行法律明確規(guī)定，農(nóng)村居民每戶(hù)只允許持有一處宅基地，且其總面積不得超出各省、自治區(qū)和直轄市所制定的相應(yīng)指標(biāo)。

若農(nóng)村居民旗下?lián)碛袃蓧K宅基地，且兩塊土地上的房產(chǎn)建筑面積均已符合我國(guó)法規(guī)的規(guī)定，那么在此種情況下，有較大的可能性，其中的一塊宅基地將被農(nóng)村集體組織依據(jù)法律程序進(jìn)行回收。

《民法典》第三百六十二條規(guī)定：“宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施?！?/p>

第三百六十三條規(guī)定：“宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

二、農(nóng)村有兩處宅基地怎么處理

農(nóng)村有兩處宅基地的，其中一處宅基地會(huì)被村集體收回；

因?yàn)槲覈?guó)《土地管理法》規(guī)定農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

《土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上；

可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶(hù)有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“農(nóng)村有兩處宅基地怎么辦”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過(guò)程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。

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內(nèi)容審核：李站波律師

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