一、城市戶口可以有農(nóng)村宅基地嗎

城市居住者不得在農(nóng)村購買宅基地，但是這樣的人可以通過合法繼承來獲取宅基地的使用權(quán)益。

之前的相關(guān)法律條文明確規(guī)定，子女僅能繼承位于農(nóng)村的宅基地之上的合法建筑物，而對于宅基地本身而言，尚且沒有其所有權(quán)的概念，故此類土地的所有權(quán)應(yīng)歸屬村莊集體所有，且無法通過繼承方式獲得。

然而，根據(jù)當(dāng)前的最新法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地的使用權(quán)是可以被繼承的。

這意味著，不僅是那些擁有農(nóng)村戶口的子女有權(quán)繼承他們父母的宅基地使用權(quán)，而且那些擁有城鎮(zhèn)戶口的子女同樣有權(quán)利繼承他們父母在農(nóng)村的宅基地使用權(quán)。

需要注意的是，宅基地使用權(quán)并不能獨立于農(nóng)村房屋的繼承而單獨發(fā)生繼承，而是必須與農(nóng)村房屋的繼承相結(jié)合，遵循“房地一體”的原則。

《中華人民共和國土地管理法》第九條

城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

《民法典》第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

二、城市戶口可以遷回農(nóng)村嗎

城市戶口在滿足一定條件下，可以遷回農(nóng)村。可以遷回農(nóng)村戶口的條件如下：

1、父母一方是農(nóng)村戶口的；

2、戶口雖然遷出了但是仍生活在農(nóng)村；

3、大學(xué)生讀書時遷出戶口的話可以申請遷回原籍；

4、退伍后，戶口遷出的可以申請回遷，但必須提供無業(yè)證明；

5、夫妻雙方有一方戶口在村集體所在地的。

根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》第十條，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。

公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口本登記機關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。

公民遷出邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準(zhǔn)。

《中華人民共和國戶口登記條例》第十條

公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。

公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。

公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準(zhǔn)。

在我們?nèi)粘Ｉ钪校墒且环N無形的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“城市戶口可以有農(nóng)村宅基地嗎”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機會，我們應(yīng)該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

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